O Fundo de Investimento Imobiliário Max Retail, foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu Regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Cotações do MAXR11

Inf. Básicas do MAXR11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII MAX RETAIL
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 26 de Outubro de 2009
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 59.245
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 56.458.556,82
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 952,97
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 11.274.415/0001-70
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,15% a.a. sobre o valor Patrimônio Líquido

Dados Gerais do MAXR11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é o investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de imóveis comerciais, ou de direitos a eles relativos, destinados à exploração do segmento varejista, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento (“Imóveis-Alvo”), com a finalidade de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação, arrendamento e direito de superfície dessas unidades. Os recursos do FUNDO serão aplicados, sob a gestão do ADMINISTRADOR, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do Fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, observando a política de investimentos definida em seu REGULAMENTO. O FUNDO terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente: auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio, podendo, inclusive, ceder a terceiros os direitos decorrentes da locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos. Poderá o FUNDO, ainda, realizar investimentos objetivando auferir rendimentos das letras hipotecárias (“LH”); letras de crédito imobiliário (“LCI”); certificados de recebíveis imobiliários (“CRI”), cotas de outros fundos de investimento imobiliário, ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos fundos de investimentos imobiliários e/ou aquisições de quaisquer ativos constante do artigo 5º do Regulamento.

Dividendos do MAXR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 12,3819 R$ 35,9323 R$ 106,0410 R$ 181,0186 R$ 1.103,6700
Em relação ao valor de cota atual 0,62% 1,79% 5,29% 9,03% 55,05%

Simulação do MAXR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo MAXR11 R$ 57.348,87
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo MAXR11 R$ 4.583,76
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo MAXR11 R$ 52.765,11
  • Seta para cima
    MAXR11 x Poupança 221,98%

Valor Patrimonial do MAXR11

Ativos do FundoMAXR11

Área Bruta Locável por Estado
8 ativos 7 estados
Localização dos ativos
Loja de Belém
  • Endereço: Av. Pres. Vargas, 940
  • Bairro: Campina
  • Cidade: Belém - PA
  • Área Bruta Locável: 7.688,39 m2
Loja de Brasília
  • Endereço: SHCS Q. 4 110
  • Bairro: Asa Sul
  • Cidade: Brasília - DF
  • Área Bruta Locável: 3.618,19 m2
Loja de João Pessoa
  • Endereço: Parque Sólon de Lucena, 563
  • Bairro: Centro
  • Cidade: João Pessoa - PB
  • Área Bruta Locável: 14.176,00 m2
Loja de Maceió
  • Endereço: Av. da Paz, 1792
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Maceió - AL
  • Área Bruta Locável: 7.328,00 m2
Loja de Manaus
  • Endereço: R. Saldanha Marinho, 516
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Manaus - AM
  • Área Bruta Locável: 8.304,38 m2
Loja de Nilópolis
  • Endereço: Estr. Mirandela, 290
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Nilópolis - RJ
  • Área Bruta Locável: 3.420,00 m2
Loja de Taguatinga
  • Endereço: St. A Sul CSA 1
  • Bairro:
  • Cidade: Taguatinga - DF
  • Área Bruta Locável: 8.798,60 m2
Loja de Vitória
  • Endereço: Av. Princesa Isabel, 475
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Vitória - ES
  • Área Bruta Locável: 8.265,17 m2

Vacância do MAXR11

Discussão do MAXR11