LGCP11 – Um FII de Galpões com Segmento Logístico

LGCP11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.

O Fundo LGCP11 possui essa característica pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

LOGCP Inter é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo LGCP11

Fundo Imobiliário LOGCP Inter foi constituído em agosto de 2019 tendo como objetivo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis, para posterior locação ou arrendamento.

O LGCP11 poderá também participar de operações de securitização, gerando recebíveis que possam ser utilizados como lastro em operações desta natureza, ou mesmo através da alienação ou cessão a terceiros dos direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento dos empreendimentos imobiliários que comporão seu patrimônio.

O fundo é administrado pelo INTER DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada e habilitada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de valores mobiliários.

As cotas do LOGCP Inter são negociadas com o código (ticker) LGCP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,46% ao ano sobre patrimônio líquido ou seu valor de mercado se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 40.000,00 mensais corrigido pelo IPCA. A taxa de administração engloba custódia e escrituração.

A política de distribuição de rendimentos do LGCP11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Seus rendimentos poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos resultados do semestre a serem distribuídos.

É vedada a realização pelo fundo de operações com derivativos, salvo para fins de proteção patrimonial, cuja exposição seja sempre, no máximo, o valor do seu patrimônio líquido.

O objeto fundamental do LGCP11 e sua política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação da Assembleia Geral de Cotistas, observadas as regras estabelecidas em seu regulamento.

LOGCP Inter – LGCP11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do LGCP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do LGCP11

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Inf. Básicas do LGCP11

  • Razão Social
    Razão Social LOGCP INTER FDO INV IMOB
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.762.843
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 34.598.181/0001-11
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,31% a.a. sobre o PL
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dividendos do LGCP11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,4400 R$ 1,3800 R$ 2,7684 R$ 4,4431 R$ 2,9621
Em relação ao valor de cota atual 0,44% 1,38% 2,77% 4,45% 2,97%

Simulação do LGCP11

  • Seta para cima
    Aplicação em 8 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 50.979,31
  • Seta para cima
    Montante final no fundo LGCP11 R$ 61.251,25
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo LGCP11 R$ 1.442,21
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo LGCP11 R$ 59.809,04
  • Seta para cima
    LGCP11 x Poupança 1.048,89%

Valor Patrimonial do LGCP11

Ativos do FundoLGCP11

Área Bruta Locável por Estado
3 ativos 3 estados
Localização dos ativos
LOG Contagem I
  • Endereço: Rua Simão Antônio, 149
  • Bairro: Cincão
  • Cidade: Contagem - MG
  • Área Bruta Locável: 14.312,00 m2
LOG Goiânia
  • Endereço: Rodovia BR-153, km 5,5
  • Bairro: Sítio de Recreio Ipê
  • Cidade: Goiânia - GO
  • Área Bruta Locável: 19.163,00 m2
LOG Viana
  • Endereço: Rod. Gov. Mário Covas, 334
  • Bairro: Vila Bethania
  • Cidade: Viana - ES
  • Área Bruta Locável: 17.442,00 m2

Vacância do LGCP11

Discussão do LGCP11

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