GRLV11 – Um FII Mono Ativo De Galpões Logísticos

GRLV11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.

Fundos de tijolo como o GRLV11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

CSHG GR Louveira é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo GRLV11

O Fundo Imobiliário CSHG GR Louveira foi constituído em janeiro de 2013 e tem por objeto investir preponderantemente na aquisição do imóvel, cuja descrição detalhada consta do Anexo I do seu regulamento.

Seu foco é explorar empreendimento imobiliário voltado primordialmente para operações logísticas, por meio da construção e posterior locação, arrendamento ou alienação de empreendimento imobiliário logístico e industrial em geral, notadamente galpões para indústrias, centros logísticos ou de distribuição.

O fundo é administrado pela CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.

Os recursos do GRLV11 serão aplicados pela administradora e a respectiva carteira será composta, preferencial e preponderantemente, pelo imóvel-alvo e, alternativamente, pelos demais ativos previstos em seu regulamento.

As cotas do FII CSHG GR Louveira são negociadas com o código (ticker) GRLV11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,60% sobre valor de mercado do fundo. Consultor Imobiliário: 0,15% ao ano sobre valor de mercado do fundo.

A política de distribuição de rendimentos do GRLV11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

Somente as cotas subscritas e integralizadas farão jus aos dividendos relativos ao mês em que forem emitidas.

Farão jus aos resultados distribuídos, somente os cotistas que estiverem adimplentes com suas obrigações de integralização de cotas até o último dia do mês imediatamente anterior ao da distribuição de resultados.

FII CSHG GR Louveira - GRLV11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do GRLV11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do GRLV11

Inf. Básicas do GRLV11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG GR LOUVEIRA FDO DE INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 18 de Dezembro de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 107.353
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 107.353.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 17.143.998/0001-86
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Desenvolvimento para Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,6% ao ano sobre valor de mercado das cotas do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria 0,15% ao ano sobre o valor de mercado do Fundo.

Dados Gerais do GRLV11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem como objetivo proporcionar aos seus quotistas a valorização e a rentabilidade de suas Quotas no longo prazo, conforme a política de investimentos definida no Capítulo IV do Regulamento e no item 1.3 do Prospecto Definitivo, por meio de investimentos preponderantemente na aquisição do imóvel objeto da matrícula nº 2.317 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Vinhedo, Estado de São Paulo, cuja descrição detalhada consta do Anexo I ao Regulamento e no item 6 do Prospecto Definitivo (“Imóvel-Alvo”), para nele explorar empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e/ou de distribuição, por meio da construção e posterior locação, arrendamento ou alienação de empreendimentos imobiliários logísticos e industriais em geral, notadamente galpões para indústrias, centros logísticos e/ou de distribuição, tais como o Empreendimento. O Fundo é destinado à aplicação de recursos por investidores em geral, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliados no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento, que entendam os riscos relacionados aos objetivos e às atividades do Fundo e que busquem retorno de seus investimentos de risco no longo prazo, não havendo critérios diferenciadores aplicáveis aos investidores.

Dividendos do GRLV11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6400 R$ 1,9200 R$ 4,2600 R$ 7,8900 R$ 40,9700
Em relação ao valor de cota atual 0,54% 1,62% 3,60% 6,66% 34,58%

Simulação do GRLV11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo GRLV11 R$ 65.457,91
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo GRLV11 R$ 3.645,61
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo GRLV11 R$ 61.812,30
  • Seta para cima
    GRLV11 x Poupança 577,26%

Valor Patrimonial do GRLV11

Ativos do FundoGRLV11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
GR Louveira
  • Endereço: Rua Atílio Biscuola, 1831
  • Bairro: Terra Nobre
  • Cidade: Louveira - SP
  • Área Bruta Locável: 55.202,00 m2

Vacância do GRLV11

Discussão do GRLV11