FLRP11 –
Um FII Mono Ativo Gestão Passiva De Shopping Center
FLRP11
é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados
majoritariamente em empreendimentos de shoppings.
Fundos
de tijolo como FLRP11 possuem essa característica pelo motivo
de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou
construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII Floripa Shopping é
um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de
segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo
de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições
legais que lhe forem aplicáveis.
Características
do fundo FLRP11
O Fundo
Imobiliário Floripa Shopping foi constituído em setembro de
2009 tendo como objeto exclusivo a aquisição, para exploração comercial por
meio de locação ou arrendamento, do empreendimento imobiliário Florianópolis
Shopping Center.
O FLORIANÓPOLIS SHOPPING CENTER
é objeto de um condomínio edilício, que prevê sua divisão em 7 unidades
autônomas e independentes, de forma que a fração ideal do fundo passará a ser
detida com relação à cada uma das unidades autônomas.
O fundo é administrado pela BTG
Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na
cidade do Rio de Janeiro.
A administradora tem amplos e
gerais poderes para administrar o FLRP11 e gerir o seu patrimônio,
podendo realizar todas as operações, praticar todos os atos que se relacionarem
com seu objetivo.
Os recursos serão aplicados, sob
a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos de forma a
proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado.
A política de investimentos a
ser adotada consistirá na aplicação de recursos na aquisição de fração ideal do
FLORIANÓPOLIS SHOPPING CENTER, explorando o imóvel por meio de locação,
arrendamento, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital
com a compra e venda de fração ideal no curto prazo.
As cotas do FII
Floripa Shopping são negociadas com o código
(ticker) FLRP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e
Balcão.
Sua taxa de administração é
de 9,0% ao mês sobre a receita do fundo com mínimo de R$ 44.000,00
mensais corrigido pelo IGPM.
A política
de distribuição de rendimentos do FLRP11 deve distribuir a
seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o
regime de caixa.
Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos
cotistas, mensalmente, sempre no dia 20, ou no primeiro dia útil seguinte, do
mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos
rendimentos a serem distribuídos.
FII
Floripa Shopping – FLRP11
As aplicações realizadas no fundo
não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não
podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos
ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do FLRP11,
continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias
disponíveis aqui.
