FINF11 – Um
FII De Desenvolvimento Para Renda Com Segmento Galpões
FINF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos
são direcionados preponderantemente em propriedades comercias do segmento
galpões.
Fundos de tijolo como o FINF11 possuem
essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo
rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também
ganhar com a venda dos imóveis.
O FII Infra Real Estate é
um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA desenvolvimento para renda
gestão ativa de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio
fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e
pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo FINF11
O Fundo Imobiliário Infra Real
Estate foi constituído em setembro de 2013, é destinado exclusivamente a
investidores qualificados e tem por objeto a exploração de empreendimentos
imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais,
por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis
em construção ou prontos.
Seus ativos
poderão ter uma posterior alienação, locação ou arrendamento, bem como outros
imóveis com potencial geração de renda, desde que atendam à política de
investimentos do fundo bem como aos critérios de aquisição de ativos.
O fundo
poderá participar de operações de securitização, gerando recebíveis que possam
ser utilizados como lastro em operações desta natureza.
Seus recursos
serão aplicados, sob a gestão do Administrador e do Gestor, mediante previa
aprovação do comitê de investimentos, segundo uma política de investimentos de
forma a proporcionar ao cotista remuneração adequada para o investimento
realizado.
É
administrado por Planner Corretora de Valores S.A.
As cotas do FII
Infra Real Estate são negociadas com o código
(ticker) FINF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e
Balcão.
Sua taxa de administração é de
1,20% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 30.000,00. Gestão,
custódia e escrituração incluídos na taxa de administração. Performance: 20%
sobre rendimento que exceder IPCA+7% ao ano.
A política
de distribuição de rendimentos do FINF11 deve distribuir a
seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o
regime de caixa.
Os valores que mensalmente forem pagos aos cotistas se darão
a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.
No entanto, eventual saldo de resultado não distribuído como
antecipação será pago no prazo máximo de 10 dias úteis, após a realização da
assembleia geral de cotistas, com base em eventual proposta e justificativa
apresentada pelo administrador.
FII Infra
Real Estate - FINF11
As aplicações realizadas no fundo
não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não
podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos
ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
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