O Fundo é detentor de 100% do Imóvel comercial localizado na Avenida Rio branco, nº 174, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro. O empreendimento tem 126 vagas de estacionamento, 22 elevadores e 4 escadas rolantes. Além disso, conta com um Centro Cultural composto por: teatro; 2 salas de cinema com 90 lugares cada; 2 salas de exposição; galeria e atelier.

Cotações do FAMB11B

Inf. Básicas do FAMB11B

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 06 de Março de 2003
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 104.800
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 104.800.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 05.562.312/0001-02
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 2,50% ao mês sobre a receita operacional líquida

Dados Gerais do FAMB11B

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é a aquisição do imóvel localizado na Avenida Rio Branco, nº 174, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, que consiste em um prédio comercial (Edifício Almirante Barroso) onde estão instalados: (i) escritórios administrativos da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; e (ii) 2 (duas) agências bancárias da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (o “Imóvel”). A aquisição do Imóvel pelo FUNDO visa proporcionar aos seus cotistas a rentabilidade decorrente do recebimento de receitas de aluguel das unidades comerciais do Imóvel, nos termos de contrato celebrado com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL por período de 10 (dez) anos, prorrogável. Os recursos do FUNDO estarão obrigatoriamente alocados no investimento imobiliário descrito neste Capítulo. Caso haja parcela do patrimônio do FUNDO que, temporariamente, não esteja investida em empreendimentos imobiliários, esses recursos deverão ser destinados à aquisição de títulos públicos ou títulos de emissão da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL de renda fixa, escolhidos pela ADMINISTRADORA. Esta parcela de recursos estará limitada, durante toda a existência do FUNDO, a 25% (vinte e cinco por cento) do valor total das cotas emitidas pelo FUNDO Enquanto vigorar o contrato de locação do Imóvel com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o FUNDO estará exposto aos riscos de crédito da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, como locatária do Imóvel. Encerrado o contrato de locação do Imóvel, a performance dos investimentos do FUNDO estará sujeita aos riscos inerentes à demanda por locação do Imóvel. A ADMINISTRADORA não é responsável por eventuais variações na performance do FUNDO decorrentes de tais riscos O objeto e a política de investimento do FUNDO somente poderão ser alterados por deliberação da Assembleia Geral de Cotistas, observadas as regras estabelecidas no presente Regulamento.

Dividendos do FAMB11B

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 28,2070 R$ 87,9041 R$ 181,9170 R$ 396,1156 R$ 3.165,1063
Em relação ao valor de cota atual 1,25% 3,91% 8,08% 17,60% 140,61%

Simulação do FAMB11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo FAMB11B R$ 33.545,68
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FAMB11B R$ 8.024,37
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo FAMB11B R$ 25.521,32
  • Seta para baixo
    FAMB11B x Poupança -55,85%

Valor Patrimonial do FAMB11B

Ativos do FundoFAMB11B

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Edifício Almirante Barroso
  • Endereço: Avenida Rio Branco, nº 174
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 56.429,46 m2

Vacância do FAMB11B

Discussão do FAMB11B