FAED11 – Um FII Do Ramo Educacional

FAED11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos tem foco principal em empreendimentos do ramo educacional.

Fundos com o perfil do FAED11 são assim representados pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O FII Anhanguera Educacional é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características de fundo FAED11

O Fundo Imobiliário Anhanguera Educacional foi constituído em agosto de 2009 e tem por objeto a aquisição de terrenos, imóveis comerciais, ou de direitos a eles para o desenvolvimento e exploração destes mediante locação para o Grupo Anhanguera Educacional.

Esse grupo é uma instituição de ensino, que firmará com o fundo, contratos de locação atípica de longo prazo e/ou arrendamento dos bens imóveis adquiridos, que são ditos como ativos-alvo.

Sua política básica será realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente adquirir imóveis que atendam ao objeto do FAED11.

É administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM.

Os recursos serão aplicados, sob a gestão do Administrador, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

As cotas do FII Anhanguera Educacional são negociadas com o código (ticker) FAED11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

Já a taxa de escrituração pode ser até 0,30% ao ano conforme tabela anexo 1 do regulamento.

A política de distribuição de rendimentos do FAED11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O pagamento a título de distribuição de rendimentos serão efetuados sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita.

Farão jus aos rendimentos os titulares de cotas no fechamento do último dia de cada mês.

FII Anhanguera Educacional – FAED11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FAED11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FAED11

Inf. Básicas do FAED11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII ANHANGUERA EDUCACIONAL
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 27 de Agosto de 2009
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 518.007
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 51.813.850,27
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,03
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 11.179.118/0001-45
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,30% a.a. sobre o valor dos ativos
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FAED11

Objetivo e política do fundo

A política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente (i) adquirir imóveis que atendam ao objeto do FUNDO, e auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos;

Dividendos do FAED11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,5477 R$ 4,6528 R$ 9,2639 R$ 18,2471 R$ 145,3305
Em relação ao valor de cota atual 0,61% 1,83% 3,65% 7,18% 57,22%

Simulação do FAED11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FAED11 R$ 64.574,88
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FAED11 R$ 4.068,58
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FAED11 R$ 60.506,30
  • Seta para cima
    FAED11 x Poupança 538,58%

Valor Patrimonial do FAED11

Ativos do FundoFAED11

Área Bruta Locável por Estado
3 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Leme
  • Endereço: R. Waldemar Silenci, 340
  • Bairro: Cidade Jardim
  • Cidade: Leme - SP
  • Área Bruta Locável: 7.184,93 m2
Taboão da Serra
  • Endereço: Rod. Régis Bittencourt, 3290
  • Bairro: Jardim da Gloria
  • Cidade: Taboão da Serra - SP
  • Área Bruta Locável: 17.922,80 m2
Valinhos
  • Endereço: Alameda Maria Tereza, 4266
  • Bairro: Dois Córregos
  • Cidade: Valinhos - SP
  • Área Bruta Locável: 12.441,45 m2

Vacância do FAED11

Discussão do FAED11