DRIT11B – FII Multi Ativos De Renda Gestão Ativa

DRIT11B é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o DRIT11B possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O FII Multigestão Renda Comercial é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo DRIT11B

Fundo Imobiliário Multigestão Renda Comercial foi constituído em dezembro de 2008 e tem por objetivo investimentos de longo prazo em bens imóveis não residenciais, podendo, ainda, adquirir cotas de outros fundos de investimento imobiliário – FII, certificados de recebíveis imobiliários, letras de crédito imobiliário e letras imobiliárias garantidas (Ativos Imobiliários).

A parcela do patrimônio não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, incluindo, títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas nesses títulos e títulos de emissão ou coobrigação de instituição financeira, incluindo certificados de depósito bancário (CDB).

É administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII Multigestão Renda Comercial são negociadas com o código (ticker) DRIT11B no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,5% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 5.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Taxa de gestão inclusa na taxa de administração.

A política de distribuição de rendimentos do DRIT11B deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente serão distribuídos até o 15º dia do mês imediatamente subsequente ao de referência, ou, no caso deste não ser um dia útil, o dia útil imediatamente anterior, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

FII Multigestão Renda Comercial - DRIT11B

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do DRIT11B, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do DRIT11B

Inf. Básicas do DRIT11B

  • Razão Social
    Razão Social MULTIGESTÃO RENDA COMERCIAL FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Dezembro de 2008
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 20.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 20.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance Não há
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 10.456.810/0001-00
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,5% a.a. sobre o Patrimônio Líquido–Mín. Mensal R$ 5.000,00
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do DRIT11B

Objetivo e política do fundo

O objetivo do Fundo é a aquisição, exploração e venda de (i) imóveis comerciais; (ii) lajes corporativas; (iii) conjuntos comerciais nos principais centros urbanos; (iv) lojas; (v) participações e direitos sobre empreendimentos imobiliários destinados à atividade comercial; (vi) vagas de garagem; (vii) terrenos, localizados em todo território brasileiro, em especial nos grandes centros urbanos do país, livres e desembaraçados de quaisquer ônus e gravames assim como incluir a possibilidade de o Fundo investir em cotas de outros fundos imobiliários, certificados de recebíveis imobiliários, letras de crédito imobiliário e letras hipotecárias na existência de disponibilidade financeira não aplicadas em bens imóveis ou direitos a eles relacionados.

Dividendos do DRIT11B

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5000 R$ 1,5000 R$ 3,4200 R$ 7,7000 R$ 73,7224
Em relação ao valor de cota atual 0,28% 0,83% 1,90% 4,28% 40,96%

Simulação do DRIT11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo DRIT11B R$ 65.297,11
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo DRIT11B R$ 2.510,18
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo DRIT11B R$ 62.786,93
  • Seta para cima
    DRIT11B x Poupança 570,22%

Valor Patrimonial do DRIT11B

Ativos do FundoDRIT11B

Área Bruta Locável por Estado
4 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Nações Unidas
  • Endereço: Av. Nações Unidas, 20000
  • Bairro: Brooklin Novo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 947,36 m2
Pedra Grande
  • Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 1306
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.576,34 m2
Platinum
  • Endereço: Alameda Santos, 787
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 623,70 m2
Torre Sul
  • Endereço: Rua James Joule, 65
  • Bairro: Berrini
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 865,58 m2

Vacância do DRIT11B

Discussão do DRIT11B