BMLC11B – Um FII Renda Gestão Ativa Focado Em Lajes Corporativas

BMLC11B é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o BMLC11B tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII BM Brascan Lajes Corporativas é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa com segmento em lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BMLC11B

Fundo Imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas foi constituído em setembro de 2011 e tem por objetivo o investimento em empreendimentos imobiliários por meio da aquisição e exploração de imóveis comerciais, prontos ou em construção, terrenos.

Podem ser também outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, direitos relativos a imóveis com a finalidade de venda, locação típica ou atípica, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais.

O BMLC11B terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando auferir prioritariamente receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário.

O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.

As cotas do FII BM Brascan Lajes Corporativas são negociadas com o código (ticker) BMLC11B no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,20% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 20.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

Gestão: 0,20% ao ano sobre valor de mercado com mínimo de R$ 6.500,00 mensais corrigido pelo IGPM. Escrituração: Até 0,30% sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX). Consultoria: 0,95% ao mês sobre as receitas brutas de aluguéis com mínimo de R$10.000,00 mensais corrigidos pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do BMLC11B deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

FII BM Brascan Lajes Corporativas - BMLC11B

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do BMLC11B, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do BMLC11B

Inf. Básicas do BMLC11B

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 21 de Setembro de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 998.405
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 99.840.500,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 14.376.247/0001-11
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,20% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do BMLC11B

Objetivo e política do fundo

O objeto do FUNDO é o investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição e exploração dos seguintes ativos (“Ativos-Alvo”): imóveis comerciais, prontos ou em construção, terrenos, vagas de garagem ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais; direitos relativos a imóveis (“Imóveis-Alvo”), com a finalidade de venda, locação típica ou atípica built to suit; arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua venda, locação, arrendamento e direito de superfície dessas unidades, além de outros Ativos-Alvo elencados no artigo 18º do seu regulamento. O FUNDO terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente: (i) auferir prioritariamente receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos; (ii) auferir rendimentos advindos dos demais ativos que constam no artigo 18º do seu regulamento;

Dividendos do BMLC11B

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,3984 R$ 1,0608 R$ 2,3198 R$ 4,4565 R$ 62,9099
Em relação ao valor de cota atual 0,42% 1,11% 2,42% 4,64% 65,53%

Simulação do BMLC11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo BMLC11B R$ 65.330,03
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BMLC11B R$ 2.781,93
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo BMLC11B R$ 62.548,10
  • Seta para cima
    BMLC11B x Poupança 571,66%

Valor Patrimonial do BMLC11B

Ativos do FundoBMLC11B

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Brascan Century Plaza
  • Endereço: Rua Joaquim Floriano, nº 466
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.453,18 m2
Torre Rio Sul
  • Endereço: Rua Lauro Muller, nº 116
  • Bairro: Botafogo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 5.837,16 m2

Vacância do BMLC11B

Discussão do BMLC11B