O fundo imobiliário HGPO11 (Pátria Prime Offices) concluiu o recebimento da parcela final referente à venda de imóveis do portfólio, somando R$ 278,2 milhões. A operação apurou lucro em regime de caixa de cerca de R$ 194,9 milhões, ou R$ 111,18 por cota, consolidando a conversão de ativos em liquidez. A transação foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária realizada em julho de 2024, conforme comunicações ao mercado.
Na composição dessa etapa final, R$ 219 milhões correspondem ao Edifício Metropolitan e R$ 59,2 milhões ao Edifício Platinum. Com isso, o fundo encerra o fluxo financeiro da alienação dos imóveis que integravam seu portfólio. O movimento reforça a mudança estratégica do HGPO11, que passa de ativos físicos para posição de caixa, aguardando decisões subsequentes.
Os valores recebidos passam a integrar imediatamente o caixa do fundo, mas o fato relevante não detalha a destinação dos recursos. Não há, por ora, definição sobre distribuição aos cotistas, recompra de cotas, amortização de principal ou distribuição de resultados, bem como eventuais estratégias de reinvestimento. A gestão indica que seguirá os próximos passos conforme deliberações prévias dos cotistas.
Principais números da operação: total recebido de R$ 278.229.703,50; lucro de R$ 194.898.926,48 (R$ 111,18 por cota); Edifício Metropolitan: R$ 219.020.249,56; Edifício Platinum: R$ 59.209.453,94. A primeira etapa já havia sido concluída anteriormente, com informes ao mercado em outubro de 2024.
A liquidação marca uma fase de transição para o HGPO11, que agora prioriza gestão de liquidez e planejamento financeiro. A aprovação em AGE confere previsibilidade ao processo e respaldo à execução das etapas, ainda que sem calendário público definido para os próximos movimentos.
Em síntese, o fundo imobiliário encerra a venda dos ativos e consolida recursos em caixa, mantendo o mercado informado sobre resultados e confirmando a continuidade do processo de liquidação. Novas comunicações deverão esclarecer cronogramas e destinos dos montantes, em linha com as decisões da administração e dos órgãos deliberativos.
