Cinco fundos imobiliários pagam rendimentos aos cotistas nesta segunda-feira (9), com destaque para GGRC11 e PATL11. O GGRC11 distribui R$ 0,10 por cota, enquanto o PATL11 paga R$ 0,57. Completam a lista AIEC11 (R$ 0,34), CACR11 (R$ 1,21) e PATC11 (R$ 0,05). Pela legislação, os FIIs devem repassar ao menos 95% do resultado de caixa semestralmente; na prática, a maioria mantém repasses mensais. Para pessoas físicas, os dividendos são isentos de IR se cumpridos os requisitos legais.
Além da obrigatoriedade legal, os pagamentos dos fundos imobiliários são creditados automaticamente na corretora dos investidores. Como ativos de renda variável, as cotas oscilam conforme o mercado e os rendimentos variam com o desempenho da carteira. Analistas da SUNO Research reforçam pilares de disciplina: organizar as finanças, poupar antes de investir e evitar endividamento.
A distribuição do dia traz o AIEC11 com R$ 0,34 por cota, data com em 27/02/2026 e dividend yield mensal de 0,56% (12 meses: 6,55%). Fundo de tijolo em lajes corporativas, foi constituído em 09/2020 e é administrado pela MAF. O CACR11, fundo de papel administrado pela BRL Trust desde 10/2019, lidera o valor por cota, pagando R$ 1,21; seu DY mensal é de 1,51% e o de 12 meses, 19,98%.
O GGRC11 distribui R$ 0,10 por cota, com dividend yield mensal de 0,98% e anual de 11,83%. Trata-se de fundo de tijolo voltado a imóveis industriais e logísticos, criado em 04/2017 e administrado pela CM Capital. Já o PATC11 paga R$ 0,05 por cota, refletindo DY mensal de 0,13% e anual de 2,33%; é um fundo misto, de 03/2019, administrado pela MAF.
O PATL11 entrega R$ 0,57 por cota, com DY mensal de 0,85% e anual de 10,61%. É um fundo de tijolo focado em galpões industriais e logísticos, constituído em 08/2020 e administrado pela Vortx. Entre as classes, “tijolo” investe diretamente em imóveis físicos, enquanto “papel” aplica em títulos do setor.
Desempenho no ano reforça a diversidade: o CACR11 soma R$ 3,76 já pagos, seguido do PATL11 com R$ 1,84. O AIEC11 acumula R$ 1,02, o GGRC11 totaliza R$ 0,30 e o PATC11, R$ 0,15. Para quem busca renda, analisar carteira, gestão e riscos é essencial ao selecionar fundos imobiliários.
