O IFIX encerrou a sexta-feira (27) em alta de 0,69%, aos 3.911,99 pontos, somando 26,85 pontos em relação ao pregão anterior. O índice abriu em 3.885,14 pontos, mesma marca da mínima do dia, e chegou a tocar 3.912,96 pontos na máxima intradiária. Com isso, ficou a apenas 0,97 ponto da máxima de 52 semanas, sinalizando força compradora no curto prazo.
No acumulado da semana, o IFIX avançou 1,09%, equivalente a 43,06 pontos frente ao fechamento de 20 de fevereiro (3.868,93 pontos). O movimento reforça a continuidade da recuperação recente, apoiada pelo apetite por renda passiva e pela percepção de menor risco no segmento.
Entre os destaques do pregão, o ARRI11 liderou as altas com valorização de 2,18%, fechando a R$ 7,04. O RBRL11 também se sobressaiu, com ganho de 2,18% e cotação final de R$ 93,00. Esses desempenhos positivos ajudaram a sustentar o humor do mercado.
No campo negativo, o BCRI11 registrou a maior queda, recuando 1,63% e terminando a R$ 67,00. Já o TRBL11 teve baixa de 1,39%, fechando em R$ 78,65. As pressões refletiram ajustes pontuais em carteiras e expectativas específicas de cada fundo.
As variações do índice de fundos imobiliários seguem ligadas a fatores internos dos FIIs, como dinâmica de recebíveis, vacância e reposicionamento de portfólios, além de condições macroeconômicas. Fundos de recebíveis mostraram comportamento misto: enquanto o ARRI11 puxou os ganhos, o BCRI11 figurou entre as maiores perdas.
O segmento logístico apresentou sinais divergentes. O RBRL11 avançou com firmeza, ao passo que o TRBL11 cedeu, indicando seletividade entre estratégias, prazos de contrato e exposição regional. Esse quadro reforça a necessidade de avaliação caso a caso pelos investidores.
Em síntese, o IFIX mantém trajetória ascendente de curto prazo, apoiado por fluxos direcionados a renda e pela proximidade de topos recentes. A leitura do pregão sugere continuidade da seleção setorial, com oportunidade em ativos de qualidade e atenção aos fundamentos.
