O fundo imobiliário AJFI11 aprovou sua segunda emissão de cotas, com oferta de até 3 milhões de unidades e potencial de captação de R$ 30 milhões. A distribuição será coordenada pela XP Investimentos, sob regime de melhores esforços, e contará com classe e série únicas para simplificar o processo. O preço final de subscrição ficou definido em R$ 10,00 por cota, já incluindo a taxa de distribuição primária.
O fundo imobiliário estruturou a emissão com preço base de R$ 9,90 por cota e taxa de R$ 0,10, equivalente a 1,01% do preço de emissão. O volume mínimo para efetivação é de 1 milhão de cotas, totalizando R$ 10 milhões, e o prazo máximo de colocação é de até 180 dias. A ausência de lote adicional ou suplementar limita o volume máximo aos 3 milhões inicialmente previstos.
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, com exclusão de clubes de investimento, reforçando o caráter restritivo do público-alvo. Não há valores mínimos ou máximos de aplicação por investidor, permitindo participação flexível desde que respeitado o volume mínimo global da oferta. Se o piso não for atingido, a operação será cancelada automaticamente.
O FII AJFI11 direcionará os recursos da taxa de distribuição para cobrir despesas da oferta, incorporando eventual saldo positivo ao patrimônio do fundo. Ultrapassado o volume mínimo, o veículo terá flexibilidade para encerrar a colocação a qualquer momento. A distribuição parcial está prevista, desde que respeitado o patamar mínimo de 1 milhão de cotas.
Direitos de preferência estão assegurados aos cotistas, com fator de proporção de 0,09485872658, calculado com base na posição na data-base a ser divulgada no anúncio de início. O exercício poderá ser integral ou parcial, sem aplicação mínima, e a negociação do direito ocorrerá exclusivamente pelo escriturador do fundo.
Na destinação, o fundo imobiliário aplicará os recursos líquidos na aquisição de novos ativos alinhados à sua política de investimentos, buscando ampliar a base de ativos geradores de renda. Em linha com o mercado, a estratégia de novas emissões apoia o crescimento e a diversificação do portfólio do AJFI11, reforçando sua posição no segmento.
