O fundo imobiliário TRXF11 confirmou a distribuição de R$ 0,93 por cota em proventos referentes a outubro de 2025, valor isento de Imposto de Renda. Considerando a cotação de fechamento de R$ 101,40, o pagamento equivale a um dividend yield mensal de 0,92%. A manutenção desse patamar reforça o compromisso da gestão com o topo do guidance para distribuições regulares.
A data de corte para ter direito aos dividendos do TRXF11 é 28 de novembro, e o pagamento está previsto para 12 de dezembro. Esse será o quinto mês consecutivo com rendimentos no limite superior da projeção. O cronograma oferece previsibilidade aos cotistas e reforça a disciplina da política de distribuição.
Investidores que participaram da 12ª oferta do fundo também receberão proventos proporcionais. Os recibos TRXF13 terão direito a R$ 0,8378 por unidade; os TRXF14, a R$ 0,6155; e os TRXF26, a R$ 0,5272. Essa diferenciação considera o período de integralização e a participação efetiva no resultado do mês.
A estratégia do fundo imobiliário TRXF11 é voltada à geração de renda estável e valorização imobiliária no longo prazo. Os contratos são majoritariamente atípicos, com prazos longos e inquilinos de alto crédito, reduzindo a volatilidade dos fluxos. A gestão adota abordagem ativa, reforçando eficiência operacional e mitigação de vacância.
Movimentações recentes incluem negociações para compra e venda de ativos, com foco em rotação do portfólio e ganho de capital. Entre as tratativas estão lotes de varejo big box locados ao Grupo Mateus e ao Atacadão, além da potencial aquisição de um imóvel logístico em Varginha (MG). A gestora também concluiu a venda de uma loja do Assaí em Goiânia.
Caso todas as operações em curso avancem, o fundo poderá alcançar 101 imóveis, com área bruta locável acima de 1 milhão de m². A estratégia busca equilibrar renda corrente e valorização futura, preservando a qualidade do portfólio e o nível de distribuição mensal.
Com o guidance no topo por cinco meses seguidos, os dividendos do TRXF11 reforçam a tese de renda e a disciplina da gestão ativa, sustentadas por contratos robustos e portfólio diversificado.
