O fundo imobiliário VINO11 confirmou a distribuição de R$ 0,05 por cota referente aos resultados de novembro de 2025, com pagamento em 12 de dezembro aos investidores posicionados até 28 de novembro. O provento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas e mantém o nível observado nos últimos meses, reforçando a previsibilidade do fluxo de caixa do fundo.
Com base no fechamento de R$ 5,25 por cota, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de 0,95%. Esse patamar vem sendo preservado pelo quinto mês consecutivo, consolidando os R$ 0,05 como valor recorrente desde setembro de 2025. A constância indica disciplina na execução e na alocação dos recursos da carteira.
A estabilidade dos pagamentos decorre do foco em imóveis corporativos e da gestão ativa do portfólio. Embora os números completos de novembro ainda não tenham sido divulgados, a administração afirma que as distribuições se apoiam no desempenho operacional recorrente, sem considerar efeitos não recorrentes.
Em outubro de 2025, o fundo imobiliário VINO11 reportou resultado de R$ 4,158 milhões, equivalente a R$ 0,050 por cota, em linha com o provento agora anunciado. A receita imobiliária somou R$ 7,475 milhões e o resultado financeiro foi negativo em R$ 2,646 milhões, refletindo o custo de capital e a dinâmica de caixa.
Após a distribuição de outubro, o fundo encerrou o mês com reserva de resultado não distribuído de R$ 1,518 milhão, equivalente a R$ 0,018 por cota. Esse colchão fornece suporte para manter a previsibilidade das próximas parcelas, mesmo diante de oscilações pontuais de vacância ou despesas.
A administração projeta, para até dezembro de 2025, uma faixa de distribuição entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota, baseada exclusivamente na operação recorrente da carteira. Estão fora das estimativas eventos extraordinários, como vendas de ativos, que poderiam alterar temporariamente o fluxo de rendimentos.
No acumulado recente, a manutenção de VINO11 em R$ 0,05 por cinco meses seguidos, desconsiderando o pagamento extraordinário de julho (R$ 0,085 por cota), reforça a tese de renda estável. Para investidores de perfil conservador, a previsibilidade e a isenção fiscal tornam o FII uma alternativa atrativa de diversificação.
