Uma simulação baseada no histórico de distribuições do HGLG11, fundo imobiliário de galpões logísticos gerido pela Pátria Investimentos, estima o valor necessário para alcançar R$ 1.000 em dividendos mensais. O cálculo usa a cotação de R$ 145,59 e a média de R$ 1,12 por cota pagos nos últimos 12 meses.
Perguntas frequentes sobre HGLG11
Quanto é preciso investir no fundo para receber R$ 1.000 por mês?
Pela simulação, seriam necessárias 891 cotas, equivalentes a R$ 129.720,69, para uma renda mensal estimada de R$ 1.000,89. Considerando exatamente R$ 1,12 por cota, o número sobe para 893 cotas, ou R$ 130.011,87.
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Por que existe diferença entre 891 e 893 cotas no cálculo?
A diferença ocorre porque o simulador pode usar casas decimais adicionais na média de dividendos. Ao arredondar exatamente para R$ 1,12 por cota, é preciso um número maior de cotas para ultrapassar R$ 1.000 mensais.
Quanto esse investimento renderia em um ano?
Com R$ 129.720,69 aplicados e renda mensal de R$ 1.000,89, o total acumulado em dividendos chegaria a R$ 12.010,68 em 12 meses, sem reinvestimento. O patrimônio projetado ao final do período seria de R$ 126.879,81.
Como esse retorno se compara à poupança?
Somando dividendos e patrimônio projetado, o montante final do fundo seria de R$ 138.890,49, contra R$ 137.503,93 estimados para uma aplicação equivalente na poupança no mesmo período.
O que compõe a carteira do fundo imobiliário?
O portfólio reunia, em setembro de 2026, 41 imóveis logísticos em oito estados, totalizando 2,28 milhões de m² de área locável, com 191 locatários e vacância física de 2,7%. Entre os ocupantes estão Mercado Livre, Shopee, Volkswagen, Electrolux e Decathlon.
Como tem evoluído o pagamento de dividendos do fundo?
Entre outubro de 2025 e junho de 2026, a distribuição foi de R$ 1,10 por cota mensal, passando para R$ 1,17 entre julho e setembro de 2026. A gestão manteve esse guidance para o segundo semestre, sem garantia de continuidade.
Os valores simulados são garantidos?
Não. As projeções têm caráter informativo e usam dados históricos, que não garantem resultados futuros. As cotas estão sujeitas a oscilações de mercado e os dividendos podem variar conforme o desempenho dos imóveis.
Para acompanhar o histórico de cotas, rendimentos e comparar o dividend yield entre diferentes fundos imobiliários, o Funds Explorer disponibiliza ferramentas de comparação e filtros por tipo de fundo, incluindo opções de tijolo, papel e híbridos.
