Fundo imobiliário TRCO11 tem novo atraso no aluguel de outubro

O fundo imobiliário TRCO11 (Torre Rio Claro Offices) voltou a registrar atraso no pagamento de aluguel pela locatária BM Varejo Empreendimentos, poucas semanas depois de quitar pendências anteriores. A informação foi divulgada em fato relevante nesta sexta-feira (6) pela administradora Ouribank, que cobrará multa e encargos previstos em contrato.

Perguntas frequentes sobre o fundo imobiliário Torre Rio Claro Offices

O que aconteceu com o fundo Torre Rio Claro Offices em outubro?

A locatária BM Varejo deixou de pagar o aluguel referente a outubro, configurando um novo caso de inadimplência após regularizar débitos anteriores com o fundo.

Quando foi divulgado o fato relevante sobre o novo calote?

O comunicado foi publicado na sexta-feira, dia 6, pela administradora Ouribank, responsável pela gestão do fundo.

Quais penalidades serão aplicadas à inquilina?

Conforme o contrato de locação, serão cobrados multa e encargos sobre o valor em atraso, mas o documento não detalha o montante nem o prazo para regularização.

Houve atrasos anteriores no pagamento do aluguel?

Sim. Desde junho, a locatária atrasou os pagamentos de junho, julho, agosto e setembro, todos regularizados posteriormente com multa de 5% e juros de 1% ao mês.

Por que o fundo depende tanto dessa locatária?

O fundo é monoativo e monoinquilino, concentrando seu patrimônio no edifício Torre Rio Claro Offices, no Complexo Cidade Matarazzo, em São Paulo, o que o torna dependente de uma única fonte de receita.

O fundo já havia suspendido a distribuição de rendimentos?

Sim, a suspensão foi informada anteriormente, ligada aos compromissos financeiros assumidos na aquisição do imóvel, e o novo fato relevante não detalha impactos adicionais sobre os dividendos.

Para acompanhar a evolução dos rendimentos e possíveis mudanças na distribuição desse fundo, vale consultar o histórico de cotas, rendimentos e relatórios gerenciais disponível na plataforma do Funds Explorer.