O IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o pregão desta terça-feira (18) aos 3.666,83 pontos, alta de 0,33% frente ao fechamento anterior, de 3.654,70 pontos. O avanço correspondeu a 12,13 pontos no dia.
Ao longo da sessão, a oscilação intradiária variou entre a mínima de 3.642,78 pontos e a máxima de 3.666,97 pontos. A abertura ocorreu aos 3.654,70 pontos, e o encerramento ficou 0,14 ponto abaixo da máxima do dia. No acumulado de 52 semanas, o índice registrou mínima de 3.422,69 pontos e máxima de 3.944,38 pontos.
- Fechamento: 3.666,83 pontos (+0,33%; +12,13 pts)
- Abertura: 3.654,70; máxima: 3.666,97; mínima: 3.642,78
- Faixa de 52 semanas: mínima 3.422,69; máxima 3.944,38
- Maiores altas: BCIA11 (FII Bradesco Carteira Imobiliária) +2,51% a R$ 86,13; TGAR11 (FII TG Ativo Real) +2,45% a R$ 45,23
- Maiores quedas: HSLG11 (FII HSI Logística) -9,14% a R$ 72,51; TRBL11 (FII Tellus Rio Bravo Renda Logística) -3,26% a R$ 47,81
- Maiores volumes: GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária FII) 2,17 mi cotas (+0,44%); MXRF11 (Maxi Renda FII) 1,59 mi (+0,11%); GARE11 (FII Guardian Logística) 969,33 mil (+0,37%); CPTS11 (Capitania Securities II FII) 881,13 mil (+0,55%); KNSC11 (Kinea Securities FII) 759,94 mil (+0,79%)
Maiores altas e baixas do IFIX
Entre os componentes do índice de fundos imobiliários, o FII Bradesco Carteira Imobiliária foi o destaque positivo do pregão, com valorização de 2,51%, equivalente a R$ 2,11 por cota, encerrando a R$ 86,13. Na sequência, o FII TG Ativo Real avançou 2,45% no dia, alta correspondente a R$ 1,08, com preço de fechamento em R$ 45,23.
No campo negativo, o FII HSI Logística registrou a maior queda, recuando 9,14%, o que representou variação de R$ 7,29 no preço, para R$ 72,51 ao término da sessão. Mais de 30% de sua receita está atrelada à Casas Bahia, cujo cenário financeiro trouxe incerteza adicional e pressionou as cotações do fundo ao longo do dia.
Logo depois, o FII Tellus Rio Bravo Renda Logística recuou 3,26%, equivalente a R$ 1,59 por cota, fechando cotado a R$ 47,81. Esses movimentos compuseram o desempenho setorial dentro do índice, que terminou a sessão acima do fechamento anterior.
A dinâmica diária refletiu uma amplitude moderada, com o fechamento muito próximo da máxima intradiária. O índice ficou apenas 0,14 ponto abaixo do pico do dia, o que indica concentração de negócios próxima ao fim da sessão.
Quando observado o intervalo de 52 semanas, o patamar atual de 3.666,83 pontos permanece distante da máxima anual de 3.944,38 pontos, mas acima da mínima de 3.422,69 pontos. Esse recorte temporal auxilia na leitura do posicionamento relativo do índice no período recente.
Liderança em negócios no IFIX
Nos papéis com maior liquidez, o Zagros Renda Imobiliária FII liderou o volume, com 2,17 milhões de cotas negociadas e alta de 0,44% no dia. Em seguida, o Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário movimentou 1,59 milhão de cotas, encerrando com avanço de 0,11%.
O FII Guardian Logística somou 969,33 mil cotas negociadas, com elevação de 0,37% no fechamento. Já o Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliário alcançou 881,13 mil cotas e valorização de 0,55% na sessão.
Entre os mais ativos, o Kinea Securities Fundo de Investimento Imobiliário registrou 759,94 mil cotas negociadas, subindo 0,79% no pregão. Esses volumes indicam os ativos que concentraram a atenção do mercado durante a sessão, contribuindo para a formação do preço do índice.
A sessão desta terça-feira (18) foi marcada por ganhos no agregado do índice e por dispersão no desempenho entre os componentes, com avanços concentrados em alguns fundos e queda mais acentuada em um caso específico do segmento logístico. O comportamento do índice refletiu fluxo de negociação consistente, com a maior parte dos negócios próxima ao topo intradiário.
No consolidado do dia, os movimentos de alta e baixa dentro do universo de componentes dos FIIs deram o tom do fechamento, com destaque para a liderança em volume de negociação em fundos de renda imobiliária e de recebíveis, e para a pressão nos fundos ligados ao segmento logístico com exposição relevante a um único locatário.
