O fundo imobiliário HGPO11 (Pátria Prime Offices) teve a dissolução e a liquidação aprovadas em assembleia, encerrando definitivamente suas atividades e impactando cerca de 8,2 mil investidores. Com a decisão, o FII deixará de negociar cotas na B3 após o pregão de 25 de maio, dando início às etapas operacionais do processo de liquidação definidas pela administração.
O cronograma prevê a coleta de informações dos cotistas e a definição do valor da amortização antes do pagamento final. Entre os marcos principais, está o período de 30 dias para que os investidores informem o custo médio de aquisição das cotas, etapa essencial para a correta apuração tributária do processo.
A partir do encerramento das negociações, as cotas serão bloqueadas para negociação na B3, e os cotistas posicionados no fechamento do dia 25 de maio receberão um link por e-mail para declarar o custo médio. Esse envio deverá ocorrer de 26 de maio a 25 de junho, conforme instruções do administrador.
A informação do custo médio é crucial para o cálculo do Imposto de Renda retido na fonte. Caso o cotista não informe os dados dentro do prazo, o administrador utilizará como referência o menor preço histórico de negociação das cotas na B3 para fins de apuração. A responsabilidade pela veracidade das informações é do próprio investidor.
A tributação seguirá a legislação aplicável aos FIIs: a alíquota será de 20% sobre o valor que exceder o custo de aquisição informado. A administração reforçou a importância da precisão dos dados para evitar distorções no cálculo do tributo. O valor estimado da amortização por cota será divulgado em 1º de julho, após o encerramento da fase de coleta e validação das informações.
No período de 26 a 30 de junho, o administrador fará a apuração dos dados enviados e concluirá os cálculos necessários para definir a amortização e a tributação aplicável. A divulgação do valor ocorrerá em 1º de julho, e o pagamento aos cotistas está programado para 8 de julho de 2026, conforme o cronograma oficial. Com isso, o processo de liquidação do fundo imobiliário avança com transparência e respeito às obrigações regulatórias até o seu desfecho.
