O RCRB11 encerrou abril com resultado líquido de R$ 4,155 milhões, impulsionado por um resultado imobiliário de R$ 4,891 milhões e reforçado por R$ 62 mil em resultado financeiro. No período, o fundo distribuiu R$ 3,949 milhões em dividendos, refletindo a disciplina de alocação e o foco em geração de caixa para os cotistas. A gestão também reportou despesas totais de R$ 797 mil, mantendo a eficiência operacional.
A distribuição mensal foi de R$ 1,07 por cota, o que, considerando a cotação de fechamento de R$ 141,69, levou o dividend yield anualizado a 9,1%. A projeção de FFO permaneceu em R$ 1,18 por cota, indicando um yield anualizado próximo de 10% na mesma base de preço. Esses indicadores reforçam a atratividade do RCRB11 frente a pares do segmento.
Em 23 de abril de 2026, a gestão firmou contrato de locação com a Belliz para o 11º andar do JK Financial Center. A operação deverá acrescentar aproximadamente R$ 0,05 por cota aos resultados futuros, com aumento real estimado de 26% no valor da locação em comparação ao contrato anterior. O movimento fortalece a ocupação do portfólio e melhora a qualidade do fluxo de receitas.
Segundo o relatório do fundo RCRB11, há potencial ganho de capital de cerca de R$ 10 milhões (R$ 2,90 por cota), condicionado à conclusão de uma operação em curso. Caso confirmado, o reconhecimento pode ampliar a capacidade de distribuição ou reforçar o caixa para novas alocações.
A carteira segue concentrada em imóveis corporativos, totalizando R$ 805,13 milhões em ativos desse segmento. Os ativos totais somavam R$ 828,34 milhões ao final de abril, enquanto o patrimônio líquido alcançou R$ 735,57 milhões. O valor patrimonial por cota fechou o mês em R$ 199,30, evidenciando desconto na negociação de mercado.
O FII RCRB11 mantinha R$ 8,57 milhões em outros FIIs, além de R$ 1,73 milhão em renda fixa e caixa. Os valores a receber totalizavam R$ 5,59 milhões, e outros ativos somavam R$ 7,31 milhões. Do lado do passivo, o total atingiu R$ 92,76 milhões, com R$ 87,03 milhões relacionados a aquisições e CRIs a pagar. Os demais passivos fecharam em R$ 5,73 milhões, e a base de 3.690.695 cotas sustenta um portfólio robusto e diversificado dentro do segmento corporativo.
