ZAGROS CAPITAL | FundsExplorer

Destaques

2 bilhões de patrimônio líquido

7 anos de história

167 mil investidores

1 bilhão de estruturação em negócios

portfólio

2 fundos

DY (12M) 11,76 %

P/VP 0,89

DY (12M) 8,25 %

P/VP 1,11

estratégias

Gestão ativa

Atuamos com análise constante do mercado e decisões colegiadas, baseadas em critérios técnicos e éticos. Adotamos práticas rigorosas de governança, controle de riscos e transparência, sempre com foco na proteção e valorização do patrimônio dos investidores.

Diversificação estratégica e multissetorial

Estruturamos alocações em diferentes classes de ativos – como FIIs, CRIs, empresas listadas, SPEs e ativos imobiliários –, buscando equilíbrio entre risco e retorno, geração de renda e ganho de capital no longo prazo.

Estruturação de negócios e inovação

Oferecemos soluções personalizadas em estruturação via equity ou dívida, com foco em segurança jurídica, inovação e rentabilidade. Atuamos desde o planejamento até a viabilização dos empreendimentos imobiliários.

Relacionamento transparente e foco em valor

Nosso compromisso é construir relações éticas e responsáveis com os stakeholders, gerando valor consistente e sustentável. A Zagros é uma gestora independente, com mais de R$ 2 bilhões em ativos sob gestão, dedicada a entregar resultados relevantes e duradouros.

desempenho

Equipe

Pedro van den Berg

CEO E Diretor de Gestão

Ana Carolina Reis

Diretora Jurídica e de Compliance

Diego Rodrigues

Diretor de Engenharia e Novos Negócios

Thais Dominicali

Diretora de Backofficie e RI

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FAQ

Qual o prazo de investimento dos fundos?

O prazo de duração do fundo é indeterminado.

Como funciona a tributação dos fundos?

Para pessoas físicas que possuam menos de 10% das cotas do Fundo, há uma isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos.

O que é um contrato atípico?

Um contrato de locação firmado que não permite a renegociação dos valores de aluguel por nenhuma das partes durante sua vigência. O reajuste é determinado apenas por um índice de correção monetária previamente acordado. A rescisão do contrato só é possível ao final do prazo originalmente acordado ou mediante o pagamento de uma multa rescisória, geralmente equivalente ao saldo remanescente do aluguel.

Como é calculado o valor patrimonial dos fundos?

Como uma empresa, os Fundos GGRC11 e ZAGH11 tem um Balanço Patrimonial. O Valor Patrimonial nada mais é do que o ativo menos o Passivo do Fundo. Ativo: é a soma dos valores dos imóveis da carteira do fundo (que representam a maior parte da composição do ativo) + aluguéis a receber + caixa e/ou outras direitos. Passivo: são as obrigações do Fundo como despesas com taxas regulatórias, administração, laudos de avaliação entre outras obrigações. A diferença disso tudo é o valor patrimonial do fundo. De forma simplificada: são os valores dos imóveis + caixa - despesas. Sendo assim a cota patrimonial nada mais é que o valor patrimonial dividido pelo número de cotas do fundo.

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