O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR foi constituído em dezembro de 2002 tendo como objetivo investir em imóveis comerciais e industriais destinados à locação. Atualmente o patrimônio do EUROPAR está composto de 1 Torre de Teste de Elevadores e por 5 galpões logísticos, sendo 3 em São Paulo e 2 do Rio de Janeiro.

Cotações do EURO11

Inf. Básicas do EURO11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB EUROPAR
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 03 de Dezembro de 2002
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 440.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 44.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 05.437.916/0001-27
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Híbrido
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A

Dados Gerais do EURO11

Objetivo e política do fundo

A política de investimento do Fundo consiste na aplicação de recursos para aquisição de bens imóveis comerciais e industriais de alto padrão de acabamento, destinados à locação de longo prazo, ou direitos a eles relativos, para a construção, incorporação, bem como para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, visando rentabilizar os investimentos feitos pelos quotistas, seja pelo pagamento de remuneração advinda da sua exploração mediante locação, arrendamento ou outra forma legalmente permitida, seja pelo aumento do valor patrimonial das quotas advindo da valorização dos ativos do Fundo ou da posterior alienação, à vista ou a prazo, dos bens, mesmo em construção ou a construir, ou outras formas de disposição de tais bens, conforme for permitido pela lei e disposições da CVM. *OBS.: Redução de Cotas Conforme decisão tomada na Assembléia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 22 de novembro de 2004 e baseada em cláusula da escritura de concessão de direito real de uso, assinada em 29 de janeiro de 2003, o capital do Fundo foi reduzido em decorrência do cancelamento de 85.000 quotas no valor de R$ 8.500.000,00, sendo retornado à quotista Tiner Empreendimentos e Participações Ltda. O direito de uso de 50% da fração ideal do imóvel composto por terreno de 5.724,06 m² e edificação, situado no bairro de Santo Amaro–SP, cujo custo de aquisição em 29 de janeiro de 2003, foi de R$ 8.500.000.

Dividendos do EURO11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6000 R$ 1,6200 R$ 3,8900 R$ 9,7400 R$ 141,7700
Em relação ao valor de cota atual 0,40% 1,08% 2,60% 6,50% 94,58%

Simulação do EURO11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo EURO11 R$ 45.002,72
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo EURO11 R$ 2.895,49
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo EURO11 R$ 42.107,23
  • Seta para baixo
    EURO11 x Poupança -16,18%

Valor Patrimonial do EURO11

Ativos do FundoEURO11

Área Bruta Locável por Estado
6 ativos 2 estados
Localização dos ativos
CDA 1 - Módulos 1/2/3/4
  • Endereço: Via Anhanguera, km, 17,25
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 22.865,30 m2
CDA 2
  • Endereço: Rua Jornalista Paulo Zingg, 570
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.929,40 m2
CDA 3
  • Endereço: Via Anhanguera, km, 17,25
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.496,50 m2
CDRIO-1
  • Endereço: Rua Sargente Aquino, 136
  • Bairro:
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.995,10 m2
CDRIO-2
  • Endereço: Rua Comandante Vergueiro Cruz,206
  • Bairro:
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 4.409,51 m2
Laboratório Teste de Elevadores
  • Endereço: Av. Interlagos,4.455
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 3.298,00 m2

Vacância do EURO11

Discussão do EURO11