EURO11 – Um FII De Segmento Logístico

EURO11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.

O Fundo EURO11 possui essa característica pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

EUROPAR é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo EURO11

O Fundo Imobiliário EUROPAR foi constituído em dezembro de 2002 tendo como objetivo investir em imóveis comerciais e industriais destinados à locação.

A política de investimento do fundo consiste na aplicação de recursos para aquisição de bens imóveis comerciais e industriais de alto padrão de acabamento, destinados à locação de longo prazo.

O fundo é administrado por Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários LTDA.

As cotas do EUROPAR são negociadas com o código (ticker) EURO11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é 5,0% da receita bruta com mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do EURO11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

A distribuição dos rendimentos do fundo será efetuada mensalmente aos cotistas, dentro do prazo máximo de 15 dias após o período de recebimento.

EUROPAR – EURO11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do EURO11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do EURO11

Inf. Básicas do EURO11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB EUROPAR
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 03 de Dezembro de 2002
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 440.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 44.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 05.437.916/0001-27
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Híbrido
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do EURO11

Objetivo e política do fundo

A política de investimento do Fundo consiste na aplicação de recursos para aquisição de bens imóveis comerciais e industriais de alto padrão de acabamento, destinados à locação de longo prazo, ou direitos a eles relativos, para a construção, incorporação, bem como para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, visando rentabilizar os investimentos feitos pelos quotistas, seja pelo pagamento de remuneração advinda da sua exploração mediante locação, arrendamento ou outra forma legalmente permitida, seja pelo aumento do valor patrimonial das quotas advindo da valorização dos ativos do Fundo ou da posterior alienação, à vista ou a prazo, dos bens, mesmo em construção ou a construir, ou outras formas de disposição de tais bens, conforme for permitido pela lei e disposições da CVM. *OBS.: Redução de Cotas Conforme decisão tomada na Assembléia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 22 de novembro de 2004 e baseada em cláusula da escritura de concessão de direito real de uso, assinada em 29 de janeiro de 2003, o capital do Fundo foi reduzido em decorrência do cancelamento de 85.000 quotas no valor de R$ 8.500.000,00, sendo retornado à quotista Tiner Empreendimentos e Participações Ltda. O direito de uso de 50% da fração ideal do imóvel composto por terreno de 5.724,06 m² e edificação, situado no bairro de Santo Amaro–SP, cujo custo de aquisição em 29 de janeiro de 2003, foi de R$ 8.500.000.

Dividendos do EURO11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6000 R$ 8,0500 R$ 9,8000 R$ 13,6900 R$ 188,3500
Em relação ao valor de cota atual 0,32% 4,26% 5,19% 7,24% 99,67%

Simulação do EURO11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo EURO11 R$ 58.299,51
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo EURO11 R$ 4.081,14
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo EURO11 R$ 54.218,37
  • Seta para cima
    EURO11 x Poupança 263,63%

Valor Patrimonial do EURO11

Ativos do FundoEURO11

Área Bruta Locável por Estado
6 ativos 2 estados
Localização dos ativos
CDA 1 - Módulos 1/2/3/4
  • Endereço: Via Anhanguera, km, 17,25
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 22.865,30 m2
CDA 2
  • Endereço: Rua Jornalista Paulo Zingg, 570
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.929,40 m2
CDA 3
  • Endereço: Via Anhanguera, km, 17,25
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.496,50 m2
CDRIO-1
  • Endereço: Rua Sargente Aquino, 136
  • Bairro:
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.995,10 m2
CDRIO-2
  • Endereço: Rua Comandante Vergueiro Cruz,206
  • Bairro:
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 4.409,51 m2
Laboratório Teste de Elevadores
  • Endereço: Av. Interlagos,4.455
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 3.298,00 m2

Vacância do EURO11

Discussão do EURO11