SPTW11 –
Um FII De Renda Gestão Passiva Com Ativos Alvo De Escritórios
SPTW11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são destinados com prioridade em propriedades do segmento
escritórios, ditos como lajes corporativas.
Fundos com o perfil do SPTW11 tem o objetivo de
comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo
são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos.
O FII SP Downtown é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda
gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de
condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas
disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo SPTW11
O Fundo
Imobiliário SP Downtown foi constituído em abril de 2013
e tem como objetivo prover rendimentos de longo prazo, por meio da alocação de
seus recursos prioritariamente na aquisição dos imóveis alvo, direta ou
indiretamente, por meio da titularidade da totalidade das participações
societárias.
A parcela dos recursos do SPTW11
que não for investida nas participações societárias será alocada pelo Gestor em
ativos imobiliários ou ativos financeiros, em observância à sua política de
investimento.
O investimento no fundo não
representa e nem deve ser considerado, a qualquer momento e sob qualquer
hipótese, garantia de rentabilidade aos cotistas por parte do Administrador ou
do Gestor.
Seus recursos serão aplicados de
forma a proporcionar rendimentos de longo prazo.
O fundo não poderá operar no
mercado de derivativos.
É administrado pela Geração
Futuro Corretora de Valores S.A., sociedade devidamente autorizada pela CVM
para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores
mobiliários.
As
cotas do FII SP Downtown são negociadas com o código (ticker) SPTW11 no
mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre
o valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo
IGPM. Taxas de Gestão e Escrituração estão incluídas na taxa de administração.
A
política de distribuição de rendimentos do SPTW11 deve
distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados
segundo o regime de caixa.
Os resultados apurados deverão
ser pagos até o 10º dia útil do mês subsequente ao do período de apuração.
A política de investimento do
SPTW11 somente poderá ser alterada em casos excepcionais, mediante aprovação
prévia da assembleia geral.
FII SP Downtown - SPTW11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do SPTW11,
continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias
disponíveis aqui.
