SAAG11 – FII De Tijolo De Segmento Agências Bancárias

SAAG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados com prioridade em propriedades do segmento bancário.

Fundos com o perfil do SAAG11 tem o objetivo de comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos.

FII Santander Agências é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo SAAG11

Fundo Imobiliário Santander Agências foi constituído em setembro de 2012 tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição dos ativos imobiliários de propriedade do Banco Santander S.A. e posterior locação na modalidade “sale-lease-back” por meio de contratos de locação atípica.

A parcela do patrimônio não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, quais sejam: títulos públicos federais, títulos de emissão ou coobrigação de instituição financeira com classificação de risco equivalente a “AA” ou superior, atribuída pelas agências de rating Fitch, Moody’s ou Standard & Poor’s, incluindo certificados de depósito bancário (CDB), letras de crédito imobiliário (LCI), certificados de recebíveis imobiliários (CRI) e cotas de fundos de investimento de renda fixa com liquidez diária.

O SAAG11 é destinado a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior, vedada a colocação para clubes de investimento.

É administrado pelo Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII Santander Agências são negociadas com o código (ticker) SAAG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido na data da segunda emissão corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do SAAG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente serão distribuídos até o 15º dia do mês imediatamente subsequente ao de referência, ou, no caso deste não ser um dia útil, o dia útil imediatamente anterior, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

FII Santander Agências - SAAG11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SAAG11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SAAG11

Inf. Básicas do SAAG11

  • Razão Social
    Razão Social SANTANDER AGÊNCIAS FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 24 de Setembro de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 4.014.340
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 401.434.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 16.915.840/0001-14
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,25% a.a. P.L. do Fundo na data da emissão.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SAAG11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição dos Ativos Imobiliários de propriedade do Santander e/ou as sociedades subsidiárias e/ou coligadas e/ou controladas pelo Santander, para (i) locação aos Locatários, mediante a celebração de Contratos de Locação Atípica e (ii) alienação, conforme regras definidas neste regulamento, ou ainda, enquanto não alocados em Ativos Imobiliários do Fundo, a realização de investimentos em Ativos de Renda Fixa, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes.

Dividendos do SAAG11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,9300 R$ 2,7900 R$ 5,5200 R$ 10,7800 R$ 63,1440
Em relação ao valor de cota atual 0,72% 2,16% 4,28% 8,35% 48,91%

Simulação do SAAG11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo SAAG11 R$ 63.051,76
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SAAG11 R$ 4.341,93
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo SAAG11 R$ 58.709,82
  • Seta para cima
    SAAG11 x Poupança 471,84%

Valor Patrimonial do SAAG11

Ativos do FundoSAAG11

Área Bruta Locável por Estado
28 ativos 7 estados
Localização dos ativos
Avenida Paulista
  • Endereço: Avenida Paulista , nº 436
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.857,24 m2
Barão de Jundiaí
  • Endereço: Rua Barão de Jundiaí , nº 884
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Jundiaí - SP
  • Área Bruta Locável: 6.438,52 m2
Belo Horizonte I
  • Endereço: Av . João Pinheiro , nº 500
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Belo Horizonte - MG
  • Área Bruta Locável: 4.192,00 m2
Belo Horizonte II
  • Endereço: Praça Tiradentes , nº 85
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Belo Horizonte - MG
  • Área Bruta Locável: 2.156,00 m2
Berrini
  • Endereço: Av . Eng . Luiz Carlos Berrini , nº 1307
  • Bairro: Brooklin Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.873,73 m2
Candelária
  • Endereço: Rua Buenos Aires , nº 48/48 - A
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.040,00 m2
Cons . Rodrigues Alves
  • Endereço: Rua Cons . Rodrigues Alves , nº 53
  • Bairro: Vila Mariana
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.093,00 m2
Duque de Caxias
  • Endereço: Rua Duque de Caxias , nº 200
  • Bairro: Campo Eliseos
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.107,31 m2
Floriano Peixoto
  • Endereço: Rua Floriano Peixoto , nº 915
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Fortaleza - CE
  • Área Bruta Locável: 2.220,00 m2
Juiz de Fora
  • Endereço: Avenida Barão do Rio Branco , nº 2.519
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Juiz de Fora - MG
  • Área Bruta Locável: 2.918,00 m2
Liberdade
  • Endereço: Avenida da Liberdade , nº 151
  • Bairro: São Paulo/SP
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 5.001,70 m2
Marechal Deodoro
  • Endereço: Rua Marechal Deodoro , nº 460
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Bernando do Campo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.615,46 m2
Monções
  • Endereço: Avenida Santo Amaro , nº 3.330
  • Bairro: Brooklin Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 882,00 m2
Monsenhor Celso
  • Endereço: Rua Monsenhor Celso , nº 154
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Paraná - PR
  • Área Bruta Locável: 2.182,85 m2
Nova Paulista
  • Endereço: Av . Paulista , nº 726
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 693,32 m2
Olivetti - Paulista
  • Endereço: Avenida Paulista , nº 447
  • Bairro: Paraíso
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.010,00 m2
Ouvidor
  • Endereço: Avenida Rio Branco , nº 115
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.240,00 m2
Pedro I
  • Endereço: Rua Pedro Primeiro , nº 373
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Fortaleza - CE
  • Área Bruta Locável: 2.511,00 m2
Porto Alegre
  • Endereço: Rua Sete de Setembro nº 1.100
  • Bairro: Centro Historico
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 2.106,79 m2
Praça Pio X
  • Endereço: Praça Pio X nº 78/78 - A
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.964,00 m2
Recife
  • Endereço: Rua do Imperador Pedro II , nº 255
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Recife - PE
  • Área Bruta Locável: 2.356,94 m2
Rio - Centro
  • Endereço: Rua Quitanda , nº 70
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.928,09 m2
Santo André
  • Endereço: Rua Senador Flaquer , nº 305
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Santo André - SP
  • Área Bruta Locável: 6.242,43 m2
Santos
  • Endereço: Praça Visconde de Mauá , nº 20
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Santos - SP
  • Área Bruta Locável: 4.505,00 m2
São Gonçalo - Alcântara
  • Endereço: Rua João de Almeida , nº 72
  • Bairro: Alcantara
  • Cidade: São Gonçalo - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.089,68 m2
São Gonçalo - Centro
  • Endereço: Rua Dr . Feliciano Sodré , nº 111
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Gonçalo - RJ
  • Área Bruta Locável: 951,00 m2
São Mateus
  • Endereço: Avenida Mateo Bei , nº 3.286
  • Bairro: Cidade São Mateus
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.050,00 m2
Volta Redonda
  • Endereço: Rua Doze , nº 239
  • Bairro:
  • Cidade: Volta Redonda - RJ
  • Área Bruta Locável: 2.920,00 m2

Discussão do SAAG11