PRSV11 – FII De Tijolo De Segmento Lajes Corporativas

PRSV11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados principalmente em empreendimentos de lajes corporativas, ditos também como escritórios comercias.

Fundos como o PRSV11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. É um tipo de fundo que busca uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII Presidente Vargas é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva do segmento de lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, com prazo de duração indeterminado.

Características do fundo PRSV11

Fundo Imobiliário Presidente Vargas foi constituído em outubro de 2008 tendo por objetivo a aquisição e exploração do imóvel pronto denominado Edifício Torre Boa Vista, edifício comercial localizado na cidade e Estado do Rio de Janeiro, e do imóvel pronto denominado Edifício Torre Vargas 914, edifício comercial localizado também na cidade e Estado do Rio de Janeiro.

O Fundo será administrado pela BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., sociedade limitada com sede na Cidade de Osasco, Estado de São Paulo.

Os serviços de administração e manutenção dos Imóveis do fundo serão sempre prestados por empresa devidamente qualificada para o exercício dessa função, com reconhecida credibilidade e experiência de atuação no mercado imobiliário brasileiro, especialmente na área de administração de condomínios.

As cotas do FII Presidente Vargas são negociadas com o código (ticker) PRSV11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido do fundo com mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão: 0,125% ao ano sobre patrimônio líquido do fundo com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do PRSV11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

A título de antecipação, os resultados auferidos serão distribuídos mensalmente, no 15º dia útil de cada mês, aos cotistas que estiverem registrados como tal no 8º dia útil do mesmo mês.

Sua performance dos investimentos, conforme previstos em seu regulamento, está sujeita aos riscos inerentes aos contratos de locação dos Imóveis e à demanda por sua locação em uma eventual hipótese de vacância, bem como aos demais fatores de riscos indicados no prospecto de sua oferta.

FII Presidente Vargas - PRSV11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do PRSV11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do PRSV11

Inf. Básicas do PRSV11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII PRESIDENTE VARGAS
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 31 de Outubro de 2008
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 195.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 195.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 11.281.322/0001-72
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do PRSV11

Objetivo e política do fundo

Os recursos do Fundo oriundos da Primeira Emissão serão investidos nos Imóveis descritos no Artigo 3º do Regulamento, com o objetivo de proporcionar aos Cotistas rendimento para o investimento realizado, por meio da locação dos Imóveis aos Locatários.

Dividendos do PRSV11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,9300 R$ 5,8900 R$ 12,0400 R$ 22,4400 R$ 429,5600
Em relação ao valor de cota atual 0,47% 1,44% 2,94% 5,47% 104,77%

Simulação do PRSV11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo PRSV11 R$ 73.371,86
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo PRSV11 R$ 3.022,97
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo PRSV11 R$ 70.348,89
  • Seta para cima
    PRSV11 x Poupança 924,00%

Valor Patrimonial do PRSV11

Ativos do FundoPRSV11

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Edifício Torre Boa Vista
  • Endereço: Avenida Presidente Vargas, nº 850
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 10.922,00 m2
Edifício Torre Vargas
  • Endereço: Avenida Presidente Vargas, nº 914
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 6.435,00 m2

Vacância do PRSV11

Discussão do PRSV11