Cotações do NEWU11

Inf. Básicas do NEWU11

  • Razão Social
    Razão Social NEWPORT RENDA URBANA FDO INV IMOB
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 20 de Dezembro de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 742.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 74.200.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 14.793.782/0001-78
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,48% a.a.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do NEWU11

Objetivo e política do fundo

O Objeto do FUNDO é o investimento em imóveis não residenciais, por meio de aquisição e exploração dos seguintes ativos alvo (“Ativos Alvo”): imóveis comerciais prontos; direitos relativos à imóveis, com a finalidade de venda, locação típica, podendo ainda ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua locação ou venda, além de outros Ativos Alvo, elencados no artigo 7º do Regulamento. Os Imóveis que serão adquiridos com recursos obtidos da presente Oferta estarão livres e desembaraçados de quaisquer ônus e/ou garantias que possam recair sobre os Imóveis no momento da outorga definitiva da escritura em nome do FUNDO, ressalvado o disposto no Instrumento Particular de Contrato Preliminar de Compromisso de Compra e Venda de Imóveis subordinado à Condição Suspensiva (o “Compromisso de Compra e Venda”), observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento. Atualmente os Imóveis encontram-se locados a diversos locatários, conforme mencionado no Compromisso de Compra e Venda.

Dividendos do NEWU11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,0400 R$ 0,1418 R$ 10,9757 R$ 12,2831 R$ 50,2905
Em relação ao valor de cota atual 0,06% 0,23% 17,70% 19,81% 81,11%

Simulação do NEWU11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo NEWU11 R$ 53.380,15
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo NEWU11 R$ 8.982,25
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo NEWU11 R$ 44.397,89
  • Seta para cima
    NEWU11 x Poupança 48,10%

Valor Patrimonial do NEWU11

Ativos do FundoNEWU11

Área Bruta Locável por Estado
3 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Ed. Empr. Center I
  • Endereço: R. Padre Carapuceiro, 733
  • Bairro:
  • Cidade: Recife - PE
  • Área Bruta Locável: 4.248,00 m2
Ed. Empr. Center II
  • Endereço: R. Antonio Lumack de Monte, 96
  • Bairro:
  • Cidade: Recife - PE
  • Área Bruta Locável: 4.035,00 m2
Ed. Suarez Trade
  • Endereço: Av. Tancredo Neves, 450
  • Bairro:
  • Cidade: Salvador - BA
  • Área Bruta Locável: 4.620,00 m2

Vacância do NEWU11

Discussão do NEWU11

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