NEWU11

NEWPORT RENDA URBANA FDO INV IMOB

R$ 46,63 +2,21%

Liquidez Diária 65 negociações

Último Rendimento R$ 0,00

Dividend Yield 0,00%

Patrimônio Líquido R$ 51 mi

Valor Patrimonial R$ 69,14

Rentab. no mês -4,04%

P/VP 0,67

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Cotações do NEWU11

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Inf. Básicas do NEWU11

Razão Social NEWPORT RENDA URBANA FDO INV IMOB
Data da constituição do fundo 20 de Dezembro de 2011
Cotas emitidas 742.000
Patrimônio Inicial R$ 74.200.000,00
Valor inicial da cota R$ 100,00
Tipo de gestão Passiva
Taxa de performance N/A
Taxa de gestão N/A

CNPJ 14.793.782/0001-78
Público-alvo Investidores em Geral
Mandato Renda
Segmento Lajes Corporativas
Prazo de duração Indeterminado
Taxa de administração 0,48% a.a.
Taxa de gerenciamento N/A
Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do NEWU11

Objetivo e política do fundo

O Objeto do FUNDO é o investimento em imóveis não residenciais, por meio de aquisição e exploração dos seguintes ativos alvo (“Ativos Alvo”): imóveis comerciais prontos; direitos relativos à imóveis, com a finalidade de venda, locação típica, podendo ainda ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua locação ou venda, além de outros Ativos Alvo, elencados no artigo 7º do Regulamento. Os Imóveis que serão adquiridos com recursos obtidos da presente Oferta estarão livres e desembaraçados de quaisquer ônus e/ou garantias que possam recair sobre os Imóveis no momento da outorga definitiva da escritura em nome do FUNDO, ressalvado o disposto no Instrumento Particular de Contrato Preliminar de Compromisso de Compra e Venda de Imóveis subordinado à Condição Suspensiva (o “Compromisso de Compra e Venda”), observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento. Atualmente os Imóveis encontram-se locados a diversos locatários, conforme mencionado no Compromisso de Compra e Venda.

Dividendos do NEWU11

Proventos	Último	3 meses	6 meses	12 meses	Desde o IPO
Retorno por cota	R$ 0,0000	R$ 0,0000	R$ 0,0000	R$ 10,9757	R$ 50,4005
Em relação ao valor de cota atual	0,00%	0,00%	0,00%	23,54%	108,09%

Simulação do NEWU11

Aplicação em 12 meses 50.000,00
Montante final na poupança R$ 51.683,18
Montante final no fundo NEWU11 R$ 41.103,78

Rendimentos (isento de IR) no fundo NEWU11 R$ 8.313,60
Valorização patrimonial no fundo NEWU11 R$ 32.790,18
NEWU11 x Poupança -25,74%

Valor Patrimonial do NEWU11

Ativos do FundoNEWU11

Área Bruta Locável por Estado

3 ativos 2 estados

Localização dos ativos

Ed. Empr. Center I

Endereço: R. Padre Carapuceiro, 733
Bairro:
Cidade: Recife - PE
Área Bruta Locável: 4.248,00 m²

Ed. Empr. Center II

Endereço: R. Antonio Lumack de Monte, 96
Bairro:
Cidade: Recife - PE
Área Bruta Locável: 4.035,00 m²

Ed. Suarez Trade

Endereço: Av. Tancredo Neves, 450
Bairro:
Cidade: Salvador - BA
Área Bruta Locável: 4.620,00 m²

Vacância do NEWU11

Comunicados do NEWU11

Comunicado nao Fato Relevante - 18/06/2020
AGE - Ata da Assembleia - 17/06/2020 18:00
Aviso aos Cotistas - 18/06/2020
Aviso aos Cotistas - 18/06/2020 (C)
Comunicado nao Fato Relevante - 11/06/2020
Informe Mensal - 05/2020
Comunicado nao Fato Relevante - 11/06/2020 (C)
AGE - Proposta da Administradora - 17/06/2020 18:00
AGE - Carta Consulta - 17/06/2020 18:00
AGE - Proposta da Administradora - 17/06/2020 18:00
AGE - Carta Consulta - 17/06/2020 18:00
Comunicado nao Fato Relevante - 29/05/2020
Aviso aos Cotistas - 29/05/2020
Informe Trimestral - 31/03/2020
Relatorio Gerencial - 30/04/2020