HTMX11 – Um Fundo De Hotéis

HTMX11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o HTMX11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

O FII HOTEL MAXINVEST é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA gestão ativa com segmento em hotéis. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo HTMX11

O Fundo Imobiliário Hotel Maxinvest foi constituído em 2007 com intuito de aproveitar a recuperação do mercado hoteleiro da cidade de São Paulo, que se previa ocorrer nos anos subsequentes.

Sua administração e feita pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM.

Os recursos serão aplicados sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

O objetivo do fundo é a aquisição de imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais.

As cotas do Hotel Maxinvest< são negociadas com o código (ticker) HTMX11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre o patrimônio com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM, acrescidos de 0,30% ao ano do valor do patrimônio líquido.

É também cobrado uma taxa de gerenciamento de ativo de 0,30% sobre o valor dos imóveis, corrigido anualmente de acordo com a avaliação especializada.

Além desses, há também um taxa de consultoria de 0,20% ao ano e uma taxa de performance de 20% sobre o patrimônio líquido.

A política de distribuição de rendimentos do HTMX11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

No entanto, o resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 5º dia útil do mês subsequente ao recebimento do aluguel, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

FII Hotel Maxinvest – HTMX11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do HTMX11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do HTMX11

Inf. Básicas do HTMX11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII HOTEL MAXINVEST
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 13 de Fevereiro de 2007
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 714.516
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 61.652.806,77
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 86,29
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance 20% sobre o lucro na venda dos imóveis
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 08.706.065/0001-69
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Hotel
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,50% aa sobre o valor total de ativos
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento 0,30 % aa sobre o valor dos imóveis
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria 0,20 % aa sobre o patrimônio líquido

Dados Gerais do HTMX11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é a aquisição de imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento (“Imóveis-Alvo”), ou de direitos a eles relativos, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento. Os recursos do FUNDO serão aplicados, sob a gestão da ADMINISTRADORA, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do FUNDO se processará em atendimento aos seus objetivos, nos termos do artigo 2° retro, observando a política de investimentos descritas no regulamento.

Dividendos do HTMX11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,0424 R$ 2,5271 R$ 5,3829 R$ 11,1807 R$ 217,2396
Em relação ao valor de cota atual 0,56% 1,37% 2,91% 6,05% 117,55%

Simulação do HTMX11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HTMX11 R$ 66.218,52
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HTMX11 R$ 3.490,72
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HTMX11 R$ 62.727,80
  • Seta para cima
    HTMX11 x Poupança 610,59%

Valor Patrimonial do HTMX11

Ativos do FundoHTMX11

Área Bruta Locável por Estado
23 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Blue Tree Faria Lima
  • Endereço: Rua da Consolação 2303, 29 Flats
  • Bairro: Consolação
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 354,26 m2
Comfort Nova Paulista
  • Endereço: Rua Vergueiro 2740, 2 Flats
  • Bairro: Vila Mariana
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 94.656,00 m2
Estanplaza Berrini
  • Endereço: Av. Eng. Luís Carl os Berrini 853, 19 flats
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 578,52 m2
Estanplaza Funchal
  • Endereço: R. Funchal 281, 27 Flats
  • Bairro: Vila Olimpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 790,37 m2
Estanplaza Ibirapuera
  • Endereço: Av. Jandira 501, 13 Flats
  • Bairro: Moema
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 399,50 m2
Estanplaza International
  • Endereço: Rua Fernandes Moreira 1293, 38 Flats
  • Bairro: Chácara Santo Antonio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.112,74 m2
Estanplaza Nações Unidas
  • Endereço: Rua Guararapes 1889, 5 Flats
  • Bairro: Brooklin Novo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 199,91 m2
Gran Estanplaza
  • Endereço: Rua Arizona 1517, 28 Flats
  • Bairro: Cidade Moncões
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 885,18 m2
Ibis Budget Jardins
  • Endereço: Av. Nove de Julho 3957, 20 Flats
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 262,98 m2
Ibis Budget Paulista
  • Endereço: Rua da Consolação 2303, 16 Flats
  • Bairro: Consolação
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 203,52 m2
Ibis São Paulo Paulista
  • Endereço: Av. Paulista 2355, 8 Flats
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 141,60 m2
Ibis Styles Faria Lima
  • Endereço: Rua Tavares Cabral 61, 74 Flats
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.360,86 m2
Intercity Nações Unidas
  • Endereço: Rua Fernandes Moreira 1371, 15 Flats
  • Bairro: Chácara Santo Antonio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 422,09 m2
Intercity Premium Berrini
  • Endereço: Rua Alcides Lourenço da Rocha 136, 3 Flats
  • Bairro: Brooklin Novo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 83,09 m2
Intercity Premium Ibirapuera
  • Endereço: Av. Ibirapuera 2577, 10 Flats
  • Bairro: Indianópolis
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 266,00 m2
Meliá Jardim Europa
  • Endereço: Rua João Cachoeira 111, 7 Flats
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 230,96 m2
Nobile Paulista Prime
  • Endereço: Alameda Campinas 540, 10 Flats
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 273,40 m2
Staybridge Suites
  • Endereço: Rua Bandeira Paulista 555, 61 Flats
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 12,69 m2
Tryp Berrini
  • Endereço: Rua Quintana 963, 7 Flats
  • Bairro: Cidade Monções
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 197,47 m2
Tryp Iguatemi
  • Endereço: Rua Iguatemi 150, 9 Flats
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 259,02 m2
Tryp Itaim
  • Endereço: Rua Manoel Guedes 320, 3 Flats
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 180,13 m2
Tryp Paulista
  • Endereço: Rua Haddok Lobo 294, 21 Flats
  • Bairro: Cerqueira César
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 632,70 m2
Wyndham Berrini
  • Endereço: Rua Heinrich Hertz 14, 9 Flats
  • Bairro: Brooklin Novo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 261,27 m2

Vacância do HTMX11

Discussão do HTMX11