GGRC11 – FII De Segmento Em Galpões Logísticos

GGRC11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados com prioridade em empreendimentos de galpões logísticos.

Fundos como o GGRC11 investem em imóveis reais e ganham com a renda de aluguel ou venda com lucro.

FII GGR Covepi Renda é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo GGRC11

Fundo Imobiliário GGR Covepi Renda foi constituído em novembro de 2016 e tem por objeto a realização de investimentos em imóveis comerciais, prioritariamente nos segmentos industrial e logístico, com a finalidade de locação atípica (built tο suit, retrofit ou sale and leaseback) ou venda, desde que atendam aos critérios e a política de investimento descritos em seu regulamento.

A parcela do patrimônio não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa e cotas de fundos de investimento.

As cotas do fundo são destinadas a investidores em geral, sejam pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, vedado o investimento por investidores não permitidos pela legislação vigente, incluindo, sem limitação, os clubes de investimento em geral.

É administrado pela CAPITAL MARKETS DTVM Ltda., empresa devidamente autorizada à prestação dos serviços de administração de carteira de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII GGR Covepi Renda são negociadas com o código (ticker) GGRC11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 1,10% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo mensal de R$ 17.000,00.

A política de distribuição de rendimentos do GGRC11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O fundo poderá, a critério do gestor, levantar balanço ou balancete intermediário, mensal ou trimestral, para fins de distribuição de rendimentos, a título de antecipação dos resultados do semestre a que se refiram.

Seu objeto e sua política de investimento descritos acima não poderão ser alterados sem prévia deliberação da assembleia geral de cotistas, respeitado o quórum de deliberação estabelecido em seu regulamento. Não é permitido ao fundo a realização de operações com derivativos.

FII GGR Covepi Renda - GGRC11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do GGRC11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do GGRC11

Inf. Básicas do GGRC11

  • Razão Social
    Razão Social GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 11 de Novembro de 2016
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.413.807
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 141.380.700,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 26.614.291/0001-00
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Desenvolvimento para Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,10% a.a.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do GGRC11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a realização de investimentos em imóveis comerciais, prioritariamente nos segmentos industrial e logístico, com a finalidade de locação atípica (built to suit, retrofit ou sale and leaseback) (“Contratos de Locação”) ou venda, desde que atendam aos critérios e à política de investimento do Fundo descritos neste Regulamento (“Ativos Imobiliários”).

Dividendos do GGRC11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6800 R$ 2,0700 R$ 4,1900 R$ 8,3300 R$ 23,4301
Em relação ao valor de cota atual 0,47% 1,43% 2,90% 5,76% 16,21%

Simulação do GGRC11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo GGRC11 R$ 64.359,58
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo GGRC11 R$ 3.032,46
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo GGRC11 R$ 61.327,12
  • Seta para cima
    GGRC11 x Poupança 529,14%

Valor Patrimonial do GGRC11

Ativos do FundoGGRC11

Área Bruta Locável por Estado
15 ativos 8 estados
Localização dos ativos
AETHRA
  • Endereço: Avenida Rui Barbosa nº 4.563
  • Bairro: Iná
  • Cidade: São José dos Pinhais - PR
  • Área Bruta Locável: 21.069,00 m2
AMBEV
  • Endereço: Acesso pelo KM 117,5 Rodovia BR 101
  • Bairro: Espinheiros
  • Cidade: Itajaí - SC
  • Área Bruta Locável: 8.532,54 m2
AMBEV - PELOTAS
  • Endereço: AVENIDA PRESIDENTE JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, 9500
  • Bairro: Fragata
  • Cidade: Pelotas - RS
  • Área Bruta Locável: 9.912,60 m2
CAMARGO EMBALAGENS
  • Endereço: Rua Álvaro Camerin, nº 51
  • Bairro: Distrito Industrial
  • Cidade: Tietê - SP
  • Área Bruta Locável: 13.306,13 m2
CEPALGO EMBALAGENS FLEXÍVEIS LTDA
  • Endereço: Rodovia BR 153, s/n, quadra AREA, lote 00C, anexo A
  • Bairro: Jardim Paraíso I
  • Cidade: Aparecida de Goiânia - GO
  • Área Bruta Locável: 10.988,35 m2
COPOBRÁS
  • Endereço: Avenida Moita Bonita, 266
  • Bairro: Pimentas
  • Cidade: Guarulhos - SP
  • Área Bruta Locável: 11.502,42 m2
COPOBRÁS IND. E COMÉRCIO DE EMBALAGENS LTDA
  • Endereço: R. Maria Rufino dos Santos Medeiros, 201
  • Bairro: Distrito Industrial
  • Cidade: João Pessoa - PB
  • Área Bruta Locável: 13.306,13 m2
COVOLAN
  • Endereço: R. Potiguares, nº 450
  • Bairro: Distrito Industrial
  • Cidade: Santa Bárbara d'Oeste - SP
  • Área Bruta Locável: 38.131,93 m2
HERING E SANTA CRUZ
  • Endereço: BR 153, 3469
  • Bairro: Zona Urbana
  • Cidade: Anápolis - GO
  • Área Bruta Locável: 78.850,50 m2
JEFER PRODUTOS SIDERÚRGICOS - EIRELI
  • Endereço: Alameda das Aroeiras, 195
  • Bairro: Casa Amarela
  • Cidade: Betim - MG
  • Área Bruta Locável: 21.060,90 m2
MOINHO - CASCAVEL
  • Endereço: Rodovia BR 467, Km 109,3
  • Bairro: Jardim Canadá
  • Cidade: Cascavel - PR
  • Área Bruta Locável: 5.680,00 m2
MOINHO – SÃO MIGUEL DO IGUAÇU
  • Endereço: BR-277, 690
  • Bairro: Parque Industrial
  • Cidade: São Miguel do Iguaçu - PR
  • Área Bruta Locável: 7.164,00 m2
NISSEI
  • Endereço: Rodovia Contorno Norte, Nº 305
  • Bairro: Roça Grande
  • Cidade: Colombo - PR
  • Área Bruta Locável: 15.351,54 m2
Suzano
  • Endereço: Av. Maria Luiza Pompeo de Camargo, nº 333
  • Bairro: Jardim Campineiro
  • Cidade: Campinas - SP
  • Área Bruta Locável: 28.657,00 m2
TODIMO
  • Endereço: Rodovia Palmiro Paes de Barros, 290
  • Bairro: Vista Alegre
  • Cidade: Cuiabá - MT
  • Área Bruta Locável: 25.125,76 m2

Vacância do GGRC11

Discussão do GGRC11