FLMA11 – Um FII De Lajes Corporativas

FLMA11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o FLMA11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O Continental Square Faria Lima é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FLMA11

O Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima foi constituído em novembro de 2000 e tem por objetivo a aplicação em investimentos de natureza imobiliária, para ganho de capital e obtenção de renda, por meio da aquisição de qualquer ativo alvo.

O FLMA11 tem feito a exploração, mediante arrendamento e/ou locação, de parte das unidades imobiliárias do empreendimento CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA, construído sob o regime de incorporação.

Seus recursos serão aplicados sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado.

O fundo também terá por política básica, realizar investimentos de longo prazo de natureza imobiliária com o objetivo de auferir receitas por meio desses ativos.

É administrado pelo BR Capital DTVM S.A., que tem amplos e gerais poderes para administrar e gerir o fundo.

As cotas do Continental Square Faria Lima são negociadas com o código (ticker) FLMA11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 2% do resultado a ser distribuído aos cotistas com mínimo de R$ 5.000,00 mensais.

A política de distribuição de rendimentos do FLMA11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O fundo distribuirá rendimentos aos cotistas, mensalmente.

A remuneração corresponderá a uma participação no Resultado Operacional Disponível (Rodi) auferido pelo fundo, sendo o valor atribuído a cada cota, apurado no último dia útil de cada mês e pago até o 15º dia útil do mês subsequente.

Define-se como Resultado Operacional Disponível – Rodi do fundo como sendo a soma das receitas de qualquer ordem provenientes da exploração econômica dos imóveis objeto do fundo.

FII Continental Square Faria Lima – FLMA11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FLMA11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Jacinto
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Cotações do FLMA11

Inf. Básicas do FLMA11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Novembro de 2000
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 69.033.500
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 45.712.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 04.141.645/0001-03
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração Remuneração mensal equivalente a 2% do resultado a ser distribuído aos cotistas, assegurado um valor mínimo equivalente a R$ 5.000,00 por mês

Dados Gerais do FLMA11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objetivo a exploração, mediante arrendamento e/ou locação, de parte das unidades imobiliárias do empreendimento CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA, construído sob o regime de incorporação regido pela Lei 4.591/64, em consonância com as características constantes do memorial de incorporação sob nº 06 na Matricula nº 142.356 do 4º Registro de Imóveis desta Capital do Estado de São Paulo.

Dividendos do FLMA11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,0154 R$ 0,0445 R$ 0,0838 R$ 0,1670 R$ 1,5446
Em relação ao valor de cota atual 0,42% 1,20% 2,26% 4,50% 41,63%

Simulação do FLMA11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FLMA11 R$ 81.102,88
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FLMA11 R$ 2.968,89
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FLMA11 R$ 78.133,99
  • Seta para cima
    FLMA11 x Poupança 1.262,72%
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Valor Patrimonial do FLMA11

Ativos do FundoFLMA11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Continental Square
  • Endereço: R. Olimpíadas, 205
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 22.921,74 m2

Vacância do FLMA11

Discussão do FLMA11