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FATN11 – Um FII Lajes Corporativas

FATN11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento de lajes corporativas, chamados  também como escritórios comerciais.

Fundos de tijolo como FATN11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar por meio da aquisição ou construção para gerar ganhos com aluguéis ou também rentabilizar com a venda dos imóveis.

O  FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. O prazo de duração do fundo é indeterminado.

Características do fundo FATN11

O FII Athena I (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play conforme suas demandas, com contratos atípicos (Build to Suit), nos quais não há revisional e os prazos e multas são acima do convencional de mercado, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 17 lajes corporativas em 11 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima e Paulista.

É administrado pela BR-Capital DTVM S.A.

As cotas do FII Athena I são negociadas com o código (ticker) FATN11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais).

O FATN11 deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa, calculado com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, preservadas as provisões financeiras necessárias para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo.

O resultado operacional disponível auferido pelo fundo em cada mês será distribuído aos cotistas até o 10º dia útil do mês subsequente.

FII Athena I – FATN11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FATN11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FATN11

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Inf. Básicas do FATN11

  • Razão Social
    Razão Social FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATHENA I
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 652.752
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 30.567.216/0001-02
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FATN11

Objetivo e política do fundo

O FII Athena I (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.

Dividendos do FATN11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6700 R$ 2,0100 R$ 3,9500 R$ 7,3600 R$ 9,7100
Em relação ao valor de cota atual 0,67% 2,00% 3,94% 7,34% 9,68%

Simulação do FATN11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 50.983,27
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FATN11 R$ 55.223,69
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FATN11 R$ 3.630,45
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FATN11 R$ 51.593,24
  • Seta para cima
    FATN11 x Poupança 431,26%

Valor Patrimonial do FATN11

Ativos do FundoFATN11

Área Bruta Locável por Estado
7 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Condomínio Edifício Atrium I
  • Endereço: R. do Rocio, 220
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.301,00 m2
Edifício Banco Mercantil do Brasil
  • Endereço: Avenida Paulista, 925
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 215,71 m2
Edifício Business Center
  • Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1306
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 470,00 m2
Edifício Conselheiro Paranaguá
  • Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234
  • Bairro: Jardim Paulistano
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 347,71 m2
Edifício Érika
  • Endereço: R. do Rocio, 351
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 251,03 m2
Edifício Harvard
  • Endereço: Rua Iaiá, 150
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 228,56 m2
Edifício Setin Tower
  • Endereço: R. Fidêncio Ramos, 100
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 537,00 m2

Vacância do FATN11

Comunicados do FATN11

Discussão do FATN11

Relatório
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Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.