EDGA11 – Um
Mono Ativo Com Foco Em Lajes Corporativas
EDGA11 é um fundo imobiliário do
tipo tijolo. Seus investimentos tem como base
principal, empreendimentos imobiliários físicos.
O objetivo do EDGA11 é o
investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição do
empreendimento comercial denominado Galeria, edifício corporativo classe A.
O FII EDIFÍCIO GALERIA EDGA11 é
um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva do
segmento de lajes corporativas. Foi constituído sob a forma de condomínio
fechado, com prazo de duração indeterminado, por seu regulamento e pelas
disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo EDGA11
Constituído em março de 2012, EDGA11
tem como seu principal imóvel-alvo a fração ideal de até 100% do empreendimento
comercial denominado Edifício Galeria.
Entretanto, o fundo poderá ainda
adquirir outros Ativos-Alvo como:
·
Letras Hipotecárias (LHs);
·
Letras de Crédito Imobiliário (LCIs);
·
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs);
·
Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário;
·
Ações ou cotas de Sociedades cujo único
propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos Fundos de Investimento
Imobiliário.
Sua administração é feita pelo BTG
Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM.
Os recursos do fundo serão
aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de
investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para
o investimento realizado.
As cotas
do FII Edifício Galeria são negociadas com o código (ticker) EDGA11 no mercado de bolsa da B3 -
Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa
de administração é de 0,20% ao ano sobre o total de ativos com mínimo R$
30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
A consultoria imobiliária possui
uma taxa de 0,17% ao ano sobre o total de ativos. Já a sua escrituração está inclusa
na taxa de administração e limitada a 0,30% da mesma.
A política
de distribuição de rendimentos do EDGA11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos
resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
No
entanto, a título de antecipação dos resultados, o resultado auferido num
determinado período poderá ser distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º
dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita.
FII Edifício Galeria - EDGA11
As
aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do
Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado
por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto,
é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de
investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para
conferir outros dados e indicadores do EDGA11, continue navegando em
nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
