O Fundo de Investimento Imobiliário Edifício Ourinvest é constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelo seu Regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Cotações do EDFO11B

Inf. Básicas do EDFO11B

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB EDIFÍCIO OURINVEST
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 27 de Julho de 2004
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 236.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 23.467.347,84
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 99,44
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 06.175.262/0001-73
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A

Dados Gerais do EDFO11B

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a aquisição e a gestão patrimonial de bens imóveis de natureza comercial destinados à locação de longo prazo, podendo, inclusive, vendê-los, observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento. E tem por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de imóveis. Os imóveis integrantes do patrimônio do Fundo estão situados na Avenida Paulista nº s 1.728 (entrada principal) e 1.708 (loja), esquina da Rua Peixoto Gomide, São Paulo, Estado de São Paulo, tendo sido construído em terreno que encerra uma área total de 960,00 m2, e é composto de unidades comerciais autônomas distribuídas em 14 (quatorze) pavimentos, com quatro níveis de subsolo destinados a vagas para estacionamentos de veículos. As disponibilidades financeiras do Fundo que, temporariamente, não estejam aplicadas em imóveis, nos termos do seu Regulamento, serão aplicadas em renda fixa, de acordo com as normas editadas pela Comissão de Valores Mobiliários, observado o limite fixado no artigo 6º da Instrução CVM nº 205, de 14 de janeiro de 1994.

Dividendos do EDFO11B

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,8198 R$ 5,3765 R$ 10,6692 R$ 20,5558 R$ 197,1875
Em relação ao valor de cota atual 0,60% 1,77% 3,52% 6,78% 65,08%

Simulação do EDFO11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo EDFO11B R$ 54.296,09
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo EDFO11B R$ 3.644,90
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo EDFO11B R$ 50.651,20
  • Seta para cima
    EDFO11B x Poupança 88,23%

Valor Patrimonial do EDFO11B

Ativos do FundoEDFO11B

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Edifício Ourinvest
  • Endereço: Av. Paulista, 1728
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 5.029,38 m2

Vacância do EDFO11B

Discussão do EDFO11B