EDFO11B – FII De Tijolo Com Segmento Em Escritórios
EDFO11B é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento escritórios.
Fundos de tijolo como o EDFO11B possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII Edifício Ouroinvest é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo EDFO11B
O Fundo Imobiliário Edifício Ouroinvest foi constituído em julho de 2004 e tem por objeto a aquisição e a gestão patrimonial de bens imóveis de natureza comercial destinados à locação de longo prazo, podendo, inclusive, vendê-los, observando-se as formalidades estabelecidas em seu regulamento.
O EDFO11B terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de imóveis.
O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro. A instituição tem amplos e gerais poderes para gerir a administração do fundo, inclusive realizar todas as operações e todos os atos que se relacionem com o objeto estabelecido.
As cotas do FII Edifício Ouroinvest são negociadas com o código (ticker) EDFO11B no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 5.600,00 mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição de rendimentos do EDFO11B deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
O resultado auferido no exercício será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10° dia útil de cada mês subsequente, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.
FII Edifício Ouroinvest - EDFO11B
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do EDFO11B, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
O Fundo tem por objeto a aquisição e a gestão patrimonial de bens imóveis de natureza comercial destinados à locação de longo prazo, podendo, inclusive, vendê-los, observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento. E tem por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de imóveis. Os imóveis integrantes do patrimônio do Fundo estão situados na Avenida Paulista nº s 1.728 (entrada principal) e 1.708 (loja), esquina da Rua Peixoto Gomide, São Paulo, Estado de São Paulo, tendo sido construído em terreno que encerra uma área total de 960,00 m2, e é composto de unidades comerciais autônomas distribuídas em 14 (quatorze) pavimentos, com quatro níveis de subsolo destinados a vagas para estacionamentos de veículos. As disponibilidades financeiras do Fundo que, temporariamente, não estejam aplicadas em imóveis, nos termos do seu Regulamento, serão aplicadas em renda fixa, de acordo com as normas editadas pela Comissão de Valores Mobiliários, observado o limite fixado no artigo 6º da Instrução CVM nº 205, de 14 de janeiro de 1994.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.